1 room apartment of 36m² in Oslo

Lys 2-roms på Løren med balkong mot rolig bakgård – fjernvarme, varmtvann og internett inkludert Velkommen til en lys og arealeffektiv 2-roms leilighet med sentral beliggenhet på Løren. Leiligheten ligger i andre etasje i et bygg med heis og har en god takhøyde på cirka 2,7 meter.Stuen og balkongen vender mot en rolig og velstelt bakgård, samtidig som butikker, kollektivtransport, treningssentre og servicetilbud ligger like i nærheten. Leiligheten passer godt for én person eller et par som ønsker en moderne og lettstelt bolig med sentral, men samtidig skjermet beliggenhet.Fjernvarme med vannbåren varme i alle rom, varmtvann, grunnpakke for TV og internett, hvitevarer og kjellerbod er inkludert i husleien.Beliggenhet:Lørenveien 36 A ligger sentralt på Løren, med kort gangavstand til butikker, kollektivtransport, treningssentre, serveringssteder og øvrige servicetilbud.Rema 1000 ligger i samme bygg som leiligheten, mens Meny, Coop Obs og Løren Torg ligger i nærområdet. Det er omtrent 250 meter til Løren T-banestasjon.Området har gode kollektivforbindelser med både T-bane og buss. Det er også kort vei til blant annet Sinsen, Økern, Hasle, Carl Berner, Storo og Aker sykehus.Parkering:Det kan være mulig å leie parkeringsplass i garasjeanlegget dersom det er ledig kapasitet. Ellers finnes det parkeringsmuligheter i nærområdet etter gjeldende bestemmelser.Entré:Leiligheten har en hyggelig entré med parkett og god plass til oppbevaring. Boligen har også porttelefon med døråpner.Stue:Stuen er lys og romslig, med parkett og en takhøyde på cirka 2,7 meter. Det er god plass til både sofa og spisebord.Stuen vender mot den rolige bakgården og har direkte utgang til balkongen. Balkong og fellesområderBalkongen vender mot en skjermet og velstelt bakgård med flere sittegrupper. Det er tillatt å benytte elektrisk grill og gassgrill på balkongen i henhold til sameiets regler.Beboerne har også tilgang til en stor felles takterrasse.Kjøkken:Kjøkkenet har en praktisk utforming med god skap- og benkeplass. Kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn følger med leiligheten.Soverom:Soverommet har parkett, stor vindusflate og plass til dobbeltseng og garderobeløsning. En kommode følger med om ønskelig.Bad:Leiligheten har et romslig og flislagt bad med gulvvarme, dusj, toalett og servant. Vaskemaskin følger med og er inkludert i husleien.Fasiliteter og oppbevaring:Leiligheten har heis, balkong mot rolig bakgård, cirka 2,7 meter takhøyde, fjernvarme med vannbåren gulvvarme, porttelefon og tilgang til felles takterrasse.Det følger med en stor kjellerbod, og bygget har også sykkelbod. Inkludert i husleien:Fjernvarme og oppvarming.Varmtvann.Grunnpakke for TV og internett.Hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, vaskemaskin.Kjellerbod og trappevask.Leietaker tegner eget strømabonnement. Strømforbruket er normalt lavt fordi oppvarming gjennom fjernvarme og varmtvann er inkludert i husleien.Informasjon om eiendommen:Adresse: Lørenveien 36 A, 0585 OsloKommune: OsloBydel: GrünerløkkaEtasje: 2. etasjeAntall soverom: 1Heis: JaDepositum og leieperiodeDet ønskes et langsiktig leieforhold.Depositumet er på 51 000 kroner, tilsvarende tre måneders husleie. Leiligheten er innflyttingsklar fra 1. september.Interesse og visning:Send gjerne en kort presentasjon av deg selv og eventuelt den du skal bo sammen med. Skriv gjerne litt om arbeids- og inntektssituasjonen din, ønsket leieperiode og når du ønsker å flytte inn.Oppgi også gjerne telefonnummer og referanser fra tidligere leieforhold dersom dette er tilgjengelig.Visning gjennomføres etter avtale; Jeg er på ferie fra 2. august til 17. august, mulighet til visning midten/slutten av uke 31 og etter 18. august.