2 rooms apartment of 65m² in Oslo

Lys og attraktiv 3-roms leilighet på Vinderen/Blindern –nær Universitetet i Oslo (UiO) og sykehus. Fleksibel innflytting Lys og attraktiv 3-roms leilighet på Vinderen/Blindern – nær Universitetet i Oslo (UiO) og sykehusEnglish version belowLedig fra 1. juli – fleksibel innflytting.Leiligheten er ledig fra 1. juli, men innflyttingsdato kan avtales fleksibelt i perioden 1. juli til 1. oktober.Velkommen til Rasmus Winderens vei 4 – en hyggelig og velholdt 3-roms leilighet på ca. 65 kvm i et av Oslos mest attraktive og rolige boligområder.Leiligheten ligger i byggets første etasje, men ettersom den er plassert over garasjeanlegget får man en høyere og luftigere beliggenhet enn en tradisjonell leilighet i 1. etasje. Dette gir godt lysinnslipp, mer privatliv og en hyggelig utsikt.Boligen har to soverom, stue, kjøkken og bad med en praktisk planløsning. Fra stuen er det direkte utgang til en stor terrasse som gir gode muligheter for avslapning og utemøblering.Fiberinternett med høy hastighet ( Mbit/s) er inkludert i husleien. Dette gir svært rask og stabil internettforbindelse med like høy opp- og nedlastingshastighet, godt egnet for strømming, hjemmekontor og flere samtidige brukere.Leiligheten leies ut delvis møblert og inkluderer blant annet sofa, spisebord med stoler, TV, seng, garderobeskap .Dyr er tillatt etter avtale. Røyking er ikke tillatt.HøydepunkterCa. 65 kvm.2 soveromDelvis møblertDirekte utgang til stor terrasseRolig og skjermet beliggenhet med lite trafikk og støyStrøm til vaskemaskin og tørkeskap inkludertLys leilighet med luftig beliggenhet over garasjeanleggSvært gode kollektivforbindelserFleksibel innflyttingMeget attraktiv beliggenhetLeiligheten ligger nær Universitetet i Oslo (UiO) på Blindern og har svært kort gangavstand til Blindern T-banestasjon, som gir enkel og rask forbindelse til sentrum og resten av byen.For ansatte og studenter innen helsefag er beliggenheten spesielt attraktiv med gangavstand til både Rikshospitalet og Ullevål universitetssykehus, samt kort vei til forsknings- og sykehusmiljøene på Gaustad.Vinderen sentrum ligger bare noen minutters gange unna og tilbyr dagligvarebutikker, apotek, bakeri, kaféer, restauranter, treningssentre og øvrige servicetilbud som gjør hverdagen enkel og komfortabel.I tillegg ligger marka, Sognsvann og de store grøntområdene rundt Gaustad og Blindern innen kort avstand, noe som gir gode muligheter for turer, trening og friluftsliv året rundt.Leiligheten passer utmerket for alle som ønsker å bo sentralt i Vinderen/Blindern-området med nærhet til både byliv, arbeidsplass og naturopplevelser – samtidig som man kan nyte fredelige omgivelser med lite støy.Areal er ikke oppmålt, men anslår til ca 65 kvm BRA.Depositum: 3 måneders husleie, eller garanti tilsvarende 3 måneders depositum.English:Bright and attractive 2-bedroom apartment at Vinderen/Blindern – near the University of Oslo (UiO) and hospitalsAvailable from July 1st – flexible move-in date.The apartment is available from July 1st, but move-in can be arranged flexibly anytime between July 1st and October 1st.Welcome to Rasmus Winderens vei 4 – a well-maintained and inviting apartment of approximately 65 sqm, located in one of Oslo's most attractive and peaceful residential areas.The apartment is situated on the building's first floor, but because it is positioned above the garage level, it enjoys a higher and more open setting than a typical ground-floor apartment. This provides excellent natural light, increased privacy, and pleasant views.The apartment consists of two bedrooms, a living room, kitchen, and bathroom with a practical layout. The living room has direct access to a large terrace, providing excellent outdoor space for relaxation and outdoor furniture.High-speed fiber internet ( Mbit/s) is included in the rent. This provides a very fast and stable connection with equal upload and download speeds, well suited for streaming, remote work, and multiple simultaneous users.The apartment is rented partially furnished and includes a sofa, dining table with chairs, TV, bed, wardrobe, and more.Pets are allowed by agreement. Smoking is not permitted.HighlightsApprox. 65 sqm2 bedroomsPartially furnishedDirect access to a large terraceQuiet and peaceful surroundings with minimal traffic noiseElectricity for washing machine and drying cabinet includedBright apartment with an elevated and airy positionExcellent public transportation connectionsFlexible move-in dateExcellent locationThe apartment is located near the University of Oslo (UiO) at Blindern and within a short walking distance of Blindern metro station, providing quick and easy access to Oslo city centre and the rest of the city.For healthcare professionals and students, the location is particularly attractive, with walking distance to both Rikshospitalet and Ullevål University Hospital, as well as easy access to the research and medical environments at Gaustad.Vinderen town centre is only a few minutes away and offers grocery stores, pharmacies, cafés, bakeries, restaurants, fitness centres, and other everyday amenities.The surrounding areas of Nordmarka, Sognsvann, Gaustad, and Blindern offer excellent opportunities for outdoor activities, hiking, and recreation throughout the year.The apartment is ideal for anyone seeking a central location in the Vinderen/Blindern area with easy access to both city life, workplaces, hospitals, and nature.The area has not been officially measured, but is estimated to be approximately 65 sqm (gross internal area, BRA).Deposit: 3 months' rent, or a rental guarantee equivalent to 3 months' deposit.