3 rooms apartment of 68m² in Marseille

Nous vous proposons ce magnifique type 3 de 68,23 m² , situé dans une résidence neuve au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille , rue Alexandre Dumas , à proximité immédiate du Parc Borély et dans un environnement calme , au bord de l’ Huveaune . Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur , l’appartement bénéficie d’une exposition Ouest , sans vis-à-vis , offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Composition : Coursive privative de 7,87 m² Entrée avec placard Cuisine aménagée Séjour lumineux Grande terrasse de 17,74 m² Deux chambres avec placards intégrés Dressing indépendant Salle d’eau moderne WC séparé Box fermé avec éclairage, prise électrique et antivol Confort & prestations haut de gamme : Double vitrage Porte blindée Chauffage & climatisation réversible avec régulation individuelle Contrôle des consommations énergétiques Réseau de prises RJ45 (nouvelles technologies) Résidence récente et sécurisée Performance énergétique : DPE : Classe A Consommation annuelle estimée entre 431 € et 583 € Conditions de location : Loyer : 1 400 € charges comprises Charges mensuelles : 163 € Taxe d’ordures ménagères : 17 € Dépôt de garantie : 1 220 € Frais d’agence : 886,99 € Disponible à partir du 5 janvier Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !