2 rooms apartment of 64m² in Oslo

MAJORSTUEN - Praktisk 3-roms leilighet - To gode soverom - Meget sentral beliggenhet - Peis - Varmtvann og fyring inkl. BeskrivelseInnholdVelkommen til Kirkeveien 49! Praktisk 3-roms med to gode soverom, balkong og sentral beliggenhetEn romslig og praktisk 3-roms leilighet med en god planløsning og attraktiv beliggenhet. Leiligheten har to gode soverom, en lys stue med peis og utgang til balkong, samt et separat kjøkken med spiseplass.Den funksjonelle planløsningen gjør leiligheten til et godt utgangspunkt for å skape et hjem tilpasset egen stil.Her bor du sentralt med kort vei til offentlig transport, butikker, servicetilbud, parker og hyggelige kaféer. En leilighet med stort potensial for deg som ønsker å sette ditt eget preg på boligen.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetKirkeveien 49 har en attraktiv og sentral beliggenhet med nærhet til et bredt utvalg av servicetilbud, butikker, dagligvareforretninger, kaféer og restauranter. Området har svært gode kollektivforbindelser med både buss, trikk og T-bane i kort gangavstand, noe som gir enkel adkomst til resten av byen.For den aktive finnes flere treningssentre i nærområdet, samtidig som grønne rekreasjonsområder og parker gir gode muligheter for turer og avslapning. Beliggenheten kombinerer det urbane bylivet med nærhet til hyggelige uteområder, og passer godt for både pendlere, studenter og familier.Dette er et populært boligområde med alt av nødvendige fasiliteter innen kort avstand, samtidig som sentrum enkelt nås til fots, med sykkel eller kollektivtransport.AdkomstSe kartskisse. Eiendommens romIndre rom:Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og inneholder: Entré, to soverom, kjøkken, stue og bad. Ytre rom:Disponerer en bod i kjeller.StandardEldre standard. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.En av platene på komfyren fungerer ikke. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 25 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta