1 room apartment of 21m² in Oslo

Meget pen studioleilighet til leie. Høy standard. Nært til T-bane Fin og lys studioleilighet til leie for én person sentralt beliggende på Slemdal. Enheten er en del av en større leilighet. Det er felles inngangsdør for utleier og leieboer fra bakkeplan og felles entre/trappesluse (ca 3 kvm) hvor utleier kan sette fra seg sko og henge fra seg ytterjakker. Selve Leiligheten er totalt 21 kvm + eget fullverdig bad på 3 kvm. Bygget ligger i et fint boligstrøk og det er ekstremt fredelig og stille rundt bygget. Trafikkstøy eksisterer ikke.Bygget stod ferdig juli 2019 og enheten har vært leid ut siste 5 år og fremstår som ny. I likhet med resten av hovedleiligheten er det en-stavs eikeparkett i hele leiligheten og vannbåren gulvvarme i alle gulv. Fliser på bad og fliser i entre. I tillegg elektrisk gulvvarme i selve trappegangen fra ytterdøren.Kjøkkenet (Poggenpohl) er av ekstremt høy standard for en slik utleieenhet da det ble valgt samme kjøkkenleverandør også til utleieenheten. Kjøkkenet kostet ,- kr og er utrustet med hvitevarer av høy kvalitet.På badet er det satt inn en ny vaskemaskin og ny tørketrommel fra 2021. Også her samme type leverandør av baderomsutstyr, bestående av INR dusjvegger og Tapwell armaturer og dusj.I leiligheten er det rikelig med takspot´er, fordelt på 4 soner. Det er smartlysstyring av belysning via app, samt fysisk lysbryter. Det er to store fine vinduer som gir mye lys og romfølelse. En liten uteplass hører med hvor man kan ha sin egen gassgrill (kull og åpen flamme ikke lov i sameiet).Leiligheten leies ut møblert med en fin 2.5 seters Hovden BedInside sovesofa, 1 meter bredt Pax garderobeskap. I tillegg dobbeltseng med oppbevaringsskuffer under (På bildene avbildet enkeltseng, men denne er nå byttet ut med en dobbeltseng. Veggmontert flatskjerm TV klargjort for AppleTV/Chromecast. Viss man ønsker ikke-møblert leilighet er ikke dette leiligheten for deg. Evt må leieboer ta kostnad og arbeidet med å bytte ut møbler og kostnad med lagring/salg av de eksisterende. Det er også et fint spisebord for to og to spisebordsstoler.Det medfølger en innredet bod på litt over 1 kvm med full takhøyde. Denne er meget praktisk innredet med Elfa veggmonterte hyller og skuffer i full høyde. I tillegg fins det plass til sykkel og ski - etter avtale med utleier.Leieprisen inkluderer alt av strøm, varmtvann, oppvarming, kommunale avgifter og Wifi.Det er parkeringsmuligheter i tilgrensende gater (Dagaliveien og Dalsveien). Det er ca 6-7 min å gå til Slemdal T-banestasjon hvor det også fins to matbutikker og apotek, ca 3-4 min å gå til Buss nr 46 og nattbuss N12. Det er ikke tilgjengelig parkeringsplass på Sameiets tomt, utover sporadisk bruk av gjesteparkering.Husdyr er i utgangspunktet ikke tillatt, evt kun etter eksplisitt avtale med utleier. Ingen røyk hverken inne eller ute på sameiets område. Evt røyk vil ekskludere fra leieavtale, og evt røyk av leieboer eller gjester av leieboer vil medføre at leiekontrakten avsluttes. Referanse på tidligere leieforhold er sterkt ønskelig, evt også referanse fra arbeidsgiver. Leiligheten er i utgangspunktet ledig fra , men noe tidligere innflytting kan muligens være aktuelt dersom nåværende leieboer er villig til å flytte ut noe tidligere.I utgangspunktet minimum leiekontrakt for 1 år samt 3 måneders depositum. Husleien forskuddsbetales den 1. i hver måned. Leieboere som ser for seg langtidsleie er ønskelig.Av naturlige og praktiske grunner leies det ut til EN person. Det er altså ingen vits å spørre om flere personer kan leie. Pendlere, folk med fast jobb og ikke-partyfolk vil prioriteres. Spesielt vil pålitelige folk vektlegges, da man ikke ønsker uvedkommende inn på Sameiets fellesarealer. Godt håndlag med dyr verdsettes, da jeg har en kul liten blandingshund som gjerne hilser på leieboeren og dyreaversjon og dyreallergi er derfor ikke optimalt.Standard husleiekontrakt signeres og depositum overføres før innflytting. Oppgi fullt navn og litt info samt gjerne referanser når du tar