1 room apartment of 46m² in Oslo

Moderne 2-roms rett ved Frognerparken, gåvstand til alt av fasiliteter! Strøm og varme inkludert. BeskrivelseInnholdMeget delikat 2-roms som ligger i et ettertraktet område rett ved Frognerparken. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til det beste Frogner har å by på. Her finner man alt fra hyggelige kaféer og anerkjente restauranter til eksklusive butikker og svært gode kollektivforbindelser like i nærheten. Her bor du i et område som byr på både bypuls og grønne pustepauser.Leiligheten har en god planløsning med god størrelse på soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og et delikat baderom. Velkommen på visning!Kort fortalt: - Moderne 2-roms- Strøm inkludert- Attraktiv beliggenhet- Boligen leies ut møblert, men eier kan være fleksibel hvis det er ønske om at noe skal tas bort. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen har en svært stille, attraktiv og meget god beliggenhet på Frogner. Eiendommen ligger skjermet og tilbaketrukket fra gaten med umiddelbar nærhet til grøntarealer og turveien langs Frognerelva. Nabolaget er preget av store by villaer, fornemme bygårder fra 1800-tallet, og er i dag hjem for flere ambassader og ambassaderesidenser.Det tar ikke mer enn ca. 4-5 min å rusle til vakre Frognerparken med skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. I tillegg er det gangavstand til noen av hovedstadensmest populære handlegater, kafeer, barer og restauranter. For øvrig er det ca. 2,5 km til Aker brygge og Tjuvholmen med spennende gallerier som Astrup Fearnley Museet og Pushwagner Gallery.Her finner man også Tjuvholmen sjøbad med fin strand, solbading og skulpturpark. Du kan også gå promenaden langs Frognerkilen og stoppe innom Karenslyst allé, en pulserende handlegate i rivende utvikling med a. Maschmanns Matmarked.Eiendommens romIndre rom:Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad/WC.StandardGjennomgående god standard. InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har sentralt , moderne , ingen gjenboere , turterreng.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 000 pr. måned. Strøm, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta