2 rooms apartment of 56m² in Oslo

Mortensrud- 3 Roms toppleilighet i 3. etg med 2 soverom, stor balkong og parkering. Varmtvann & fyring inkludert i leien Beskrivelse Leiligheten ligger rolig til på Mortensrudhøyden. Oppført leilighet på 56 m2 bruksareal med sjelden god beliggenhet i et rolig område i bydel Søndre Nordstand. Boligen ligger i 3. etg med svært arealeffektiv og innholdsrik planløsning med 2 soverom, 1 bad/wc, åpen stue/kjøkkenløsning, gang og garasje i lukket anlegg.Flott kjøkken med integrerte hvitevarer, komfyr og steketopp er inkludert i leie. Boligen har flott balkong, med fantastiske solforhold med utsikt over Oslofjorden, Holmenkollen og optimale solforhold hele dagen om sommeren. Ledig til leie fra 01.04. 2026, for langtidsleie- Varmtvann, fyring og grunnpakke internett er inkludert i leie- Garasjeplass- Flotte solforhold- Fantastik Utsikt- Lave strømkostnader da varmtvann og fyring er inkludert i leieBeliggenhet Leiligheten ligger i et attraktivt og etablert bomiljø på Mortensrud, med en kort vei til Mortensrud T-bane, knutepunktet for kollektiv trafikk videre utover Oslo og omegn. Eiendommen er samtidig tilbaketrukket, meget still og barnevennlig. Gangavstand til bl. a matbutikker, kollektivtransport, skoler og barnehager. Nærmeste senter er Senter Syd med et rikt utvalg av butikker, treningssenter og serveringssteder. Fritid24 Fitness ligger på Mortensrud Torg, og ikke langt unna finner du Sats på Lambertseter. Godt utvalg av både fastleger og tannleger finner du også på Mortensrud Torg. Her er det relativt kort vei til både marka og sjøen. I nærheten finnes turveier/stier som fører deg videre inn i Østmarka med tur- og rekreasjonsmuligheter, sommer og vinter. Ikke langt unna ligger kjente strender som Hvervenbukta, Nordstrand bad, Katten og Syd stranda på Ulvøya. StandardStor fin Entré med skap plass for jakker og tøy i gang. BadFlott flislagt bad med hjørnedusj, speil, servantskap og vaskemaskinKjøkkenModerne Epoq kjøkken med alt du trenger for å lage middag, oppvask og benkeplater i laminat. Integrerte hvitevarer følger med kjøkken. StueLys og fin stue med store vinduer som slipper inn naturlig lys. Montert Plisse i vinduet, for sol og varme regulering. Balkongdør som tar deg direkte ut til balkong hvor du kan tilbringe mye tid i sommerhalvåret, utsikt helt til solnedgang og ingen innsyn fra naboer. SoveromMedfølger 2 soverom, hovedsoverom har plass til dobbeltseng med skap plass, og det andre soverom kan også bruker som garderobe og/eller hjemmekontor. InventarIntegrerte hvitevarer: kombiskap kjøle-og fryser, oppvaskmaskin, komfyr, og steketopp medfølger. Leies ut umøblert, kan fåes også møblert etter avtale. Eierforhold EierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnoment for strøm. Husleie20 000 kr/mnd.HusleiekontraktFor partenes trygghet vil utleier benytte Ho sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.Forvaltning på HoUtleier vil forvalte leieforholdet på Ho. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av HoDepositumskontoDepositum for 3 mnd skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på HoLeietid og partenes oppsigelsesadgangOvertakelse: 01.04. 2026Leietid: .04.2029Leiekontrakt har en bindingstid til , og dette er første mulig tidspunkt en oppsigelse kan inntreffe for begge parter. Oppsigelsestid for begge parter er 3 måneder levert etter bindingsdato Oppsigelser levert etter utløp av bindings dato, vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.KontraktsinngåelseEtter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.Er du interessert?Meld interesse fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen. Jeg vil komme tilbake til de som har vist interesse og vise leilighet etter avtale. VisningEtter avtale