1 room apartment of 51m² in Oslo

Nyere 2-roms på Løren med høy standard - innglasset balkong - hvitevarer, varmtvann, oppvarming, internett og TV inkl. Velkommen til Lørenvangen 21B i Gartnerkvartalet!- 2-roms leilighet i 4. etasje, fra 2020- Sentral beliggenhet på Løren med gode kollektivforbindelser i alle retninger- Innglasset balkong på ca 6 kvm med utsyn over Løren/Økern og den nye parken- Høy standard med effektiv planløsning- Kvalitetskjøkken fra Sigdal med nyere energivennlige hvitevarer (induksjonstopp, integrert stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap- Påmontert aquastop og vannsensor under kjøkkenbenken, samt komfyrvakt- Flislagt bad med vannbåren gulvarme- Fyring og varmtvann inkludert i leien(inntil stipulert forbruk / A-konto)- Bredbånd, inkludert trådløs ruter, og kabel tv inkludert (Standard pakke)- Egen bod i kjeller hvor det kun er 2 andre boder ved siden- Stor sykkelparkering i kjelleren- Mulighet for å leie parkeringsplass i sameiet (leietaker må selv håndtere dette)Beliggenhet:Leiligheten befinner seg i Gartnerkvartalet på Løren. Det er kort avstand til kollektiv transport som buss og T-bane. Flybussen stopper også i umiddelbar nærhet.Forskjellige kafeer, restauranter, matbutikker og bakerier finnes innen gangavstand, som ks på Løren Torg eller på Vinslottet. Søndagsåpen Joker på hjørnet i Gartnerkvartalet gjør innkjøpet spontant og enkelt.Er du glad i å trene, så ligger Sterk treningsstudio, Evo treningssenter og Studio jobbsprek i nærheten. Alternativt er det muligheter for gratis trening døgnet rundt i bakgårdens mini-Tuftepark eller på Hasle-Løren sitt treningsfelt 900m unna.Beskrivelse:Nyere leilighet på Løren. ferdigstilt Ett soverom med to skyvedører. Åpen kjøkken / stue løsning. Egen bod med ankomst fra gangen (i tillegg føllger det med egen bod i kjelleren).Innglasset balkong gjør det mulig å bruke balkongen hele året.Husleie:Leien inkluderer kabel-tv, bredbånd, oppvarming og varmtvann (akonto). Leietaker må tegne eget strøm abonnement, samt innboforsikring.Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.Depositum er 3 mnd leie. Egen depositumskonto vil bli opprettet.Ved kontraktsinngåelse forfaller 1 måneds husleie til betaling.- Ønskelig med leietakerbevis (kan skaffes hos o : Røyking og dyr ikke tillatt. - Godtar ikke sosial/NAV garanti.Leietid fra: Minimum botid er 1 år. Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist. Korteste leieperiode er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist). Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.Leierens vedlikeholdspliktLeiligheten er fra nyere årgang slik at det foreligger ingen mangler ved boligen. Boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårope seg feil og mangler de burde ha oppdaget.Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Med dette menes . å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere,