1 room apartment of 87m² in Berlin

English: In this exclusive new development in Berlin’s Westfälisches Viertel, luxurious features are combined with the charm of a historic Berlin period building (completely refurbished to new-build standards in 2021). The apartment on the first floor offers one bedroom, two bathrooms, and a modern 50 m² open-plan living and dining area. A large balcony provides ample space for relaxing days. With ceiling heights of 3.30 meters, the rooms feel spacious and flooded with natural light. The apartment comes fully equipped with every conceivable comfort: - Underfloor heating for cozy warmth on colder days - Floor-to-ceiling windows with electric shutters for plenty of daylight - Elegant herringbone parquet flooring - High-quality tiles and fittings for a stylish atmosphere - Fully equipped Reform kitchen: Modern fridge-freezer, dishwasher, and oven by Bosch/Siemens -Central kitchen island with Elica induction hob and premium quartzite countertop - Includes Nespresso machine as well as a complete set of dishes, cutlery, and glassware -Two bathrooms, each with a walk-in rain shower; the larger bathroom also features a bathtub - Spacious balcony with gas grill - Custom-built wardrobes throughout the apartment providing additional storage space, including integrated washing machine - Home cinema experience with projector - Apple TV - Sonos sound system in every room - High-speed internet - Bed linen, towels, and much more included German: In diesem exklusiven Neubau im Westfälischen Viertel in Berlin vereinen sich luxuriöse Ausstattung und der Charme eines historischen Berliner Altbaus (Kernsaniert im Neubaustandard in 2021). Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem 50 m2 großen offenen Wohn- und Essbereich. Ein großer Balkon bietet ausreichend Platz für angenehme Tage. Die Deckenhöhe von 3,30 Metern verleiht den Räumen eine großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung ist mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten ausgestattet: - Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen - Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden für viel Tageslicht - Fischgrätenparkett - Hochwertige Fliesen und Armaturen für ein stilvolles Ambiente - Voll ausgestattete Reform-Küche: Moderne Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Backofen von Bosch/Siemens. Zentrale Kücheninsel mit Induktionskochfeld von Elica und hochwertiger Quarzitarbeitsplatte. Inklusive Nespresso-Maschine sowie vollständigem Set an Geschirr, Besteck und Gläsern - Zwei Badezimmer mit jeweils einer begehbaren Regendusche sowie einer Badewanne (nur im großen Badezimmer) - geräumiger Balkon mit Gas-Grill - Maßgefertigte Einbauschränke in der gesamten Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum mit integrierter Waschmaschine - Kino Erlebnis mit Full HD Beamer und Apple TV - Sonos Musikerlebnis in allen Räumen - High Speed Internet und Videogegensprechanlage - Bettwäsche und Handtücher sowie vieles mehr