1 room apartment of 49m² in Oslo

Rodeløkka | Ny og ubebodd 2-roms i toppetasje | Attraktiv beliggenhet BeskrivelseVelkommen til Marstrandgata 10 – en helt ny og moderne 2-roms toppleilighet med attraktiv beliggenhet midt mellom Rodeløkka, Grünerløkka og Carl Berner.Leiligheten er ubebodd og ligger i toppetasjen i et helt nytt prosjekt med kun 15 leiligheter. Leiligheten holder en gjennomgående moderne standard med lyse overflater, store vindusflater og en smart planløsning.Her får du en lys og åpen stue-/kjøkkenløsning på ca. 17 kvm, separat soverom på ca. 10 kvm, moderne flislagt bad og gode oppbevaringsmuligheter. Store vindusflater gir godt naturlig lysinnslipp og skaper en luftig romfølelse i hele boligen.Eiendommen disponerer en stor og innbydende felles bakgård som kan benyttes av beboerne.Boligen passer svært godt for studenter, par eller profesjonelle som ønsker en moderne leilighet med sentral beliggenhet og kort vei til alt byen har å tilby.Kort fortalt• Helt ny 2-roms toppleilighet fra 2026• Ca. 34,8 kvm internareal• Beliggende i byggets øverste etasje• Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning på ca. 17 kvm• Soverom på ca. 10 kvm• Flislagt bad på ca. 4 kvm• Store vindusflater og gode lysforhold• Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer• God planløsning og gode oppbevaringsmuligheter• Heis i bygget• Attraktiv beliggenhet mellom Grünerløkka, Rodeløkka og Carl Berner• Kort vei til kollektivtransport, parker, kaféer og treningssentreBeliggenhetMarstrandgata ligger svært sentralt til på populære Rodeløkka – et område kjent for hyggelige bygårder, kaféer, restauranter og urbant byliv. Her bor du i et roligere område samtidig som du har kort gangavstand til alt Grünerløkka har å by på.Fra leiligheten er det kort vei til blant annet:• Grünerløkka• Carl Berner• Torshov• St. Hanshaugen• Sofienbergparken• Ringen kino• Vulkan og MathallenOmrådet har svært gode kollektivforbindelser med både buss, trikk og T-bane i nærheten, som gjør det enkelt å komme seg rundt i hele Oslo.LeilighetenLeiligheten ligger i byggets toppetasje og har en smart og arealeffektiv planløsning.Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir god plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater slipper inn mye naturlig lys og skaper en lys og moderne atmosfære.Kjøkkenet holder moderne standard med integrerte hvitevarer og gode oppbevaringsmuligheter. Soverommet har plass til dobbeltseng og garderobeløsning.Flere av bildene i annonsen er digitalt ferdigstilt ved hjelp av kunstig intelligens for å illustrere hvordan boligen vil fremstå ved ferdigstillelse. Mindre avvik kan forekomme.Leieforhold• Leiligheten leies ut på tidsbestemt kontrakt.• Leieperiode og innflyttingsdato avtales nærmere.• 3 måneders gjensidig oppsigelsestid.Hva er inkludert i husleien?• Vann og avløp er inkludert i husleien.• Oppvarming og varmtvann faktureres som et månedlig a-kontobeløp med etterfølgende avregning basert på faktisk forbruk.• Leietaker tegner eget abonnement for strøm.• Leietaker tegner eget abonnement for internett/fiber og eventuelle TV-tjenester.Standard• Moderne og stilrene materialvalg• Lys parkett på gulv• Flislagt bad• Tilknyttet fjernvarme• Oppvarmes med vannbåren gulvvarme• Integrerte hvitevarer• Store vindusflater• Moderne uttrykk• Heis• Porttelefon• Sportsbod til oppbevaring• Felles bakgårdAreal og romPrimærrom: ca. 34,8 kvmInneholder:• Entré/gang• Stue/kjøkken• 1 soverom• Bad/WCDiverse:• Dyrehold etter avtale• Røyking ikke tillatt• Depositum etter avtale• Langtidsleie foretrekkesAnnetFlere av bildene i annonsen er digitalt ferdigstilt ved hjelp av kunstig intelligens for å illustrere hvordan boligen vil fremstå ved ferdigstillelse. Mindre avvik kan forekomme.Interessert?Send gjerne en melding med litt informasjon om deg/dere:• Alder• Jobb/studier• Hvor mange som skal bo i leiligheten• Ønsket innflyttingsdato• Referanser