1 room apartment of 35m² in Oslo

EiendommenRosenborggata 10, 0356 OSLOKommunenummer 301, gårdsnummer 214, bruksnummer 316, seksjonsnummer 40, ideell andel 1/1InnholdTotalt bruksareal BRA: 40 kvmBRA-i:1. etasje 35 kvm: Entre, stue, kjøkken, bad og soverom med walk-in garderobe.BRA-e:-1 .etasje 5 kvm: Kjellerbod.StandardDenne boligen blir trukket da nåværende beboer ønsker å bli værende. Velkommen til Rosenborggata 10! En svært pen og lys 2-roms leilighet med tilbaketrukket beliggenhet på Majorstuen, rett ved Bogstadveien. Leiligheten har gjennomgående god standard og er godt vedlikeholdt. Alle overflater og gulv ble renovert i 2018. Kjøkken og ny baderomsinnredning fra 2016. Generøs takhøyde (ca. 2,8m) i de fleste rom, som i kombinasjon med store vindusflater, lyse farger og arealeffektiv planløsning gir leiligheten en luftig atmosfære. Leiligheten har en ettertraktet beliggenhet med nærhet til "alt" Oslo har å tilby. Leiligheten er ledig fra 4. august!Entré: Innbydende inngangsparti med plass til sko og yttertøy, samt praktisk garderobeskapStue/kjøkken:Romslig og svært lys stue med store klassiske vinduer. Stuen har god plass til både sofa- og spisegruppe. Rommet er møblert med sovesofa med ekstra oppbevaringsplass, sofabord, spisegruppe og vegghengt TV. Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen. Kjøkken fra 2016 er stilrent, med lekre hvite fronter og lys benkeplate. Det er godt med skapplass og fine arbeidsflater for matlaging. Videre er kjøkkenet utstyrt med blant annet oppvaskmaskin, mikrobølgeovn i skap og vinskap.Bad:Delikat flislagt bad med ny baderomsinnredning fra 2016. Badet er innredet med dusj, gulvmontert toalett og servantskap med stort speil over. Vaskemaskin medfølger.Soverom:Lys og flott soverom med plass til dobbeltseng. Lyse nyanser og hvitmalt himling som i kombinasjon med store vindusflater skaper en rolig atmosfære. Soverommet har et svært praktisk walk-in closet, som sikrer godt med oppbevaringsplass. Soverommet vender ut mot rolig bakgård, hvor man er godt skjermet fra lyd og sjenanse.OppvarmingElektrisk oppvarming. Sentralt varmtvann (inkludert i leien).RadonSelger opplyser at det er foretatt radonmåling i 2025 og at verdiene er tilfredsstillende. Det gjøres likevel oppmerksom på at radonnivået i et bygg kan endre seg over tid. Radon bør i utgangspunktet måles ca. hvert 10. år hvis radonnivået var under tiltaksgrensen ved forrige måling. Hvis radonnivået var over tiltaksgrensen ved forrige måling og tiltak er gjennomført, bør det i utgangspunktet gjennomføres målinger ca. hvert 5. år.DiverseLeieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer . å vedlikeholde maling, tapet, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere,