2 rooms apartment of 53m² in Oslo

EiendommenSalmakersvenn Marius Jantzens plass 2, 0252 OSLOKommunenummer 301, gårdsnummer 210, bruksnummer 57, seksjonsnummer 22, ideell andel 1/1InnholdPrimærrom:5. etasje 51 kvm.BRA-i:5. etasje 53 kvm: entre, innvendig bod, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, 1 bad.I tillegg disponerer boligen 1 delt kjellerbod.Andre fasiliteter: egen balkong, felles mezzanin/terrasse i 5.etg. og felles takterrasse i 12.etg.StandardVelkommen til Salmakersvenn Marius Jantzens plass 2- en flott beliggende leilighet i 5.etg. med nydelig utsikt mot Filipstad brygge. Leiligheten leies ut fullt møblert og er godt utstyrt med alt du måtte trenge. Møblert som avbildet på bildene med noen endringer (leies ut som fremvist på visning). Standard:Leiligheten har gjennomgående høy standard og er meget pent innredet. Den er lys og luftig med store vindusflater som slipper rikelig inn med naturlig lys. Nydelig nordvestvendt balkong med utgang fra stue på ca. 4 kvm.Rom:EntréInnbydende entré. Innvendig og praktisk bod med integrert garderobeløsning som gir god plass til oppbevaring.StueLys og luftig stue med store vindusflater som gir rommet godt med naturlig lys. Boligen er vendt mot Filipstad brygge. Stuen er pent møblert med blant annet lekker sofa- og spisegruppe. KjøkkenKjøkkeninnredning med malte, glatte skapdører og skuffefronter, samt benkeplate i stein. Generelt godt med skap og benkeplass. Kjøkkenvifte med glass, avtrekk ut i friluft. Integrert kjøleskap og fryser, stekeovn med pyrolyse, induksjonstopp, kombi steke- og mikrobølgeovn, kaffemaskin og oppvaskmaskin, samt Quooker (kokende vann fra kran). Hvitevarer fra Siemens.Soverom 1Lyst og romslig hovedsoverom med stort vindu vendt mot balkongen. God skapplass med stor skyvedørsgarderobe.Soverom 2Soverom med inngang fra entréen. Romslig skyvedørsgarderobe.Bad:Delikat og moderne bad. Fliser på vegger og gulv med varme. Gjennomgående god standard på baderomsinneredning. Hel servantplate med servantskap, veggfestet toalett og hjørnedusj med innfellbare glassvegger/dører. Miele vaskemaskin og tørketrommel medfølger leieforholdet. Downlights med LED-lys med dimmer. Elektrisk avtrekksvifte.Gulv:Parkett i alle rom. Fliser på bad.Innervegger:Lyse og moderne innervegger. Malte flater.Himling:Malte himlinger. Downlights med dimmer i entre og bad/wc/vaskerom.Balkonger, terrasser:Nordvestvendt balkong på 4m2 med utgang fra stue. Felles uteplass i 5.etg. Felles takterrasse i 12.etasje med direkte utgang fra heis.Vinduer:Trevinduer og balkongdør med 2-lags glass fra byggeår.Luftbehandling, generelt:Balansert ventilasjon fra ventilasjonsaggregater på taket. Filtrert friskluft tilføres i stue, og alle soverom via tilluftsventiler.OppvarmingFjernvarme. Både fjernvarme og varmtvann er inkludert i leien. Lavt strømforbruk ellers. Ferdigattest/brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert . Denne kan fås ved henvendelse til megler.RadonUtleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakke