1 room apartment of 52m² in Oslo

SENTRUM: Romslig 2-roms med solrik balkong - Sentral beliggenhet med nærhet til "alt" - Inkl. oppvarming og varmtvann. BeskrivelseInnholdLeiligheten har entrè med god plass til klær og sko, åpen stue/kjøkkenløsning med plass til både sofa- og spisegruppe, stort bad og romslig soverom med fransk balkong og inngang til innvendig bod. Boligen har solrik balkong med god plass til utemøblement. Leiligheten kan leies både møblert og umøblert. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Osterhaus gate 16 A!Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet midt i hjertet av Oslo, med alle tenkelige servicefasiliteter og shoppingmuligheter rett utenfor døren. En av de mest spennende gatene i området er Torggata, med Oslos nyeste mathall, Torggata Bad. Vegg i vegg ligger populære Oslo Bar & Bowling. Sentrum Scene er noen minutter unna boligen i likhet med mikrobryggeriet Crow bar og bryggeri, Oche Oslo samt Oslo Camping. Andre populære utesteder i området er Himkok, SYNG, Justisen og Kulturhuset. Området kryr også av spennende og smaksrike spisesteder. Karl Johans gate byr på en rekke spennende restauranter, barer og kafeer. Oslo sentrum kan by på bla. uendelig med cafeer og restauranter, samt kino, galleri, klesbutikker, kunst og kultur. Her er det noe for enhver smak.Gangavstand til Grünerløkka. Grünerløkka er en av de mest populære og stemningsfulle bydelene i Oslo og byr på et yrende liv, både natt og dag. Her yngler det av varierende tilbud innenfor både restauranter, unike butikker, cafeer og barer. Alt fra brune barer til de mer urbane er noe av hva utelivet kan tilby. Av butikker finnes det alt fra antikvitetsbutikker til små originale klesbutikker. Kort vei til Sørenga som har blitt et av de mest populære stedene å besøke for turister og badende på sommerstid.Gode tur og rekreasjonsmuligheter på Spikersuppa, som islegges om vinteren og benyttes som skøytebane, Operaen, Oslo fjorden, Aker Brygge, Akershus Festning, Astrup Fearnley Museet, Sofienbergparken, Vaterlandparken, Akerselva, Cubaparken, Botanisk Hage og Tøyenparken. og Tjuvholmen sjøbad i nærheten.AdkomstLeiligheten ligger midt i hjertet av Oslo, og dermed har man svært gode kollektivmuligheter. Du kan velge mellom tog, buss og trikk, og reis dit du vil på en rask og effektiv måte. T-banen tar du fra Jernbanetorget, og tog samt flytog, og ytterligere buss- og trikkeforbindelser finner du på Oslo S.Eiendommens romIndre rom:Entrè, kjøkken, stue, soverom, bad og innvendig bod. StandardGulv: Parkett og fliser.Vegger: Malt og fliser.Bad: Toalett, servant, dusjhjørne og vaskemaskin.Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med frittstående hvitevarer. InventarBoligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , turterreng.ParkeringMulighet for leie av garasjeplass. Ellers parkering i gate etter stedets gjeldende bestemmelser. EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta