1 room apartment of 46m² in Oslo

SINSEN/ROSENHOFF: Lys 2-roms med sentral beliggenhet - Inkl. Hvitevarer, v-vann og fyring BeskrivelseInnholdKort fortalt:- Varmtvann og oppvarming inkludert- Lys leilighet- Attraktiv beliggenhet - Tilgang til fellesvaskeri i kjeller- Fleksibel overtagelse mellom 01.07 - 01.09.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkomme til Båhusveien 22!Leiligheten har en meget attraktiv og sentral beliggenhet på Sinsen med kort vei til alle bydelens fasiliteter. Dagligvarehandelen kan gjøres ved . Bunnpris, Meny og Kiwi Rosenhoff/Carl Berner. Bunnpris ligger kun et par minutters gange fra leiligheten og er søndagsåpent. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger Carl Berners plass i gangavstand fra leiligheten med hyggelige kaféer, bakeri . Storo Storsenter ligger en kort kjøretur unna og har et meget stort utvalg av butikker og restauranter. Leiligheten har kort avstand til direktelinjer med trikk, T-bane eller busser til destinasjoner som BI Nydalen, Blindern, Høyskolen, Ullevål Sykehus, Oslo S, Majorstuen, Bislett . Området kan by på et rikt utvalg av butikker og servicetilbud. For den som ønsker å oppleve Oslos grønne områder, er det flere flotte alternativer i nærheten. Botanisk hage, Sofienbergparken og Tøyenparken der Øyafestivalen arrangeres hver sommer, ligger i kort avstand. Videre kan du utforske Torshovdalen og de vakre turstiene langs Akerselven, som byr på både naturopplevelser og badeplasser. I Maridalen finner du ytterlige vakre turmuligheter. For treningsinteresserte er Sats, Bare trening, og Fresh Fitness alle lett tilgjengelig. Er du ute etter en mer urban opplevelse, ligger både Rodeløkka med sine sjarmerende trehus og Grünerløkka med sitt pulserende byliv, rett i nærheten med alle sine sjarmerende kaféer/barer, restauranter og diverse butikker.Leiligheten er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt og rolig til, samtidig ha kort vei til gode rekreasjonsområder.AdkomstEnkel adkomst med buss, trikk og t-bane. Kort vei til Rosenhoff buss og trikkeholdeplass samt Carl Berners plass t-bsane stasjon. Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad, innvendig bod og soverom med walk-in/bod.Ytre rom:Tilgang til fellesvaskeri i kjeller.StandardEntre:Lys og trivelig entre med plass til oppheng av klær og sko. I tilknytning til entreen er det innvendig bod med plass til oppbevaring. Kjøkken:Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs innredning med hvitevarer.Stue:Innbyende stue med gode møbleringsmuligheter. Plass til spisebord og tilhørende møblement. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold.Soverom:Lyst og romslig soverom med walk-in closet / bod. God plass til dobbeltseng og garderobeløsning.Bad:Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Opplegg for vaskemaskin.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta