2 rooms apartment of 55m² in Oslo

Sørkedalen - Nyoppusset 3-roms leilighet med parkering og felles hage BeskrivelseBeliggenhetRolig og landlig beliggenhet i attraktive Sørkedalen. Solrik hage. Her bor du i nærheten til Nordmarka, som innbyr til et rikt tur- og friluftsliv enten du går på ski, sykler eller går til fots. Rett ved Sørkedalen Landhandel, som er et hyggelig møtested for nærområdet. Øvrige fasiliteter ved Sørkedalen idrettsplass, Bogstad golfbane og Oslo Vinterpark med . Wyllerløypa slalåmbakke. Ti minutters kjøretur til Kiwi på Bogstad og et kvarter til sentrum på Røa med alt av fasliteter og handel. Ett minuttes kjøring til Sørkedalen Barneskole og Sørkedalen Kirke. Rett ved busstopp med rute 41 til Røa T-banestasjon, en busstur på et kvarter. BeskrivelseFin og trivelig leilighet i en vertikaldelt tomannsbolig. Leiligheten har en moderne kjøkkeninnredning i åpen stue- og kjøkkenløsning, to romslige soverom, entré og bad med servant, speilskap, toalett og dusjkabinett. Badet har opplegg for vaskemaskin og varmekabler i gulvet.Leiligheten disponerer en del av kjelleren for oppbevaring.OppvarmingElektrisk oppvarming med panelovner.Leietaker tegner eget strømabonnement.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet innbetaler leietaker depositum i DNB. Sikkerhetsbeløpet utgjør tre måneders husleie. Alternativt kan det stilles depositumsgaranti.Leieperiode og partenes oppsigelsesadgangLeieperioden er tre år, med mulighet for forlengelse.I de ni første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen.Etter utløpet av den ni måneders bindingstiden kan avtalen sies opp av begge parter med en oppsigelsesfrist på tre måneder til opphør ved utløpet av en kalendermåned.OvertagelseEtter nærmere avtale.DiverseBoligen leies ut i den stand den er i ved overtakelsen, jf. husleieloven § 2-5. Forbeholdet omfatter også eventuelle avvik fra dagens byggetekniske krav.Utleier vil utføre vedlikehold som er nødvendig for å opprettholde bygningens nåværende standard.Boligen leies ut umøblert og uten hvitevarer. Vaskemaskin kan medfølge så lenge den fungerer.Dyrehold er ikke tillatt uten avtale med utleier.Leietaker har ansvar for vedlikehold av uteområdet.Utleier vil bistå med brøyting av gårdsplass etter gjeldende rutiner.Privat avløpsanlegg. Tømming faktureres leietaker.Leietaker må selv tegne abonnement for TV- og bredbåndstjenester dersom det er ønskelig. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Innvendige arealer er ikke kontrollmålt, og det kan ikke garanteres at opplyst areal er korrekt.Det tas forbehold om feil i annonseteksten. For øvrig gjelder vilkårene i Løvenskiold-Vækerø COLs standardkontrakt for boligleie.Utleier driver et aktivt landbruk og forvaltning av hele eiendommen. Det må derfor forventes aktivitet i området rundt utleieobjektet.Interessert i visning eller mer informasjon?Send en melding gjennom linken til høyre i annonsen med litt informasjon om deg/dere, så kommer vi tilbake til dere så snart som mulig.