3 rooms apartment of 85m² in Marseille

Présentation T3 meublé traversant – 85 m² – Marseille 13012 (Saint-Julien) Appartement calme et ensoleillé en haut de villa, situé dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Julien, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Description : Type : T3 meublé Surface : 85 m² Étage : 1er et dernier étage d'une villa Année de construction : 1955 (ancienne, en bon état) Agencement : Hall d'entrée Salon lumineux de 22 m² avec vue sur jardin Cuisine aménagée et équipée (13 m², hotte, cuisinière, plaques, réfrigérateur) 2 chambres (16 m² et 13 m²) Dressing Salle d'eau Balcon de 10 m² Équipements et mobilier : Mobilier complet : canapé, table, chaises, lit 2 places, couchage supplémentaire, lave-vaisselle, vaisselle Volets roulants Double vitrage Chauffage individuel gaz Sols en carrelage Exposition ensoleillée Vue dégagée sur jardin Environnement : Proximité bus, métro et commerces. Quartier agréable et calme, idéal pour colocation ou étudiants. Conditions de location : Loyer : 1 800 € CC (dont provision eau froide) Dépôt de garantie : 2 mois Bail : 1 an Dossier soumis à assurance loyer impayé (GLI) Revenus exigés : 3 fois le montant du loyer Colocation acceptée Étudiants acceptés Loyer: 1800 €. Forfait: 450€ - DPE en cours -