2 rooms apartment of 61m² in Oslo

Tåsen - 1/2 av tomannsbolig i populært område - parkering, hage og terrasse - Ledig nå! BeskrivelseInnholdVelkommen til Carl Grøndahls vei 2!En romslig og funksjonell tomannsbolig med både lys og åpenhet over to plan. Boligen inviterer til et komfortabelt hverdagsliv med god plass til familie og aktiviteter.Stuen er et sentralt område som er stor og innbydende. Fra stuen har du tilgang til bad og soverom.Kjøkkenet og tilhørende spisestuen er praktisk utformet. Malt kjøkkeninnredning med profilerte fronter, stekeovn, kokeplate og ventilator. God skap og benkeplass, og oppvaskmaskin medfølger. Fra kjøkkenet går det ned til mellomstua, og fra spisestuen til terrasse og hage.To romslige soverom i første etasje, begge med plass til dobbeltseng og garderobe.Underetasjen tilbyr fleksibilitet med to innredede rom, hvorav det ene er særlig stort og luftig. Her finner du også kjellerstue og bod.Badet er flislagt med dusjkabinett, veggmontert klosett og praktisk servant med speil og belysning.Hagen er vakker og godt opparbeidet med blomsterkasser. Parkering medfølger. Mulighet for tidligere utflytting.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBarnevennlig og etterspurt beliggenhet på Tåsen. Familievennlig område med kort vei til skoler, barnehage, UiO og BI. Gode offentlige transportmuligheter via buss og T-bane.Tåsen tilbyr både by og natur. Godalsparken og Voldsløkka idrettsplass ligger i nærheten med fotballbaner, tennisanlegg og skaterampe. Turmulighetene ved Sognsvann, Maridalen og Nordmarka er lett tilgjengelige.Tåsensenteret ligger ved barneskolen og T-banestasjon. Ullevål med gode butikker og servicetilbud er kort avstand unna.AdkomstSe kartskisse.Eiendommens romIndre rom:1. etasje:Entré, 2 romslige soverom, lys og romslig stue, spisestue, kjøkken, bad.U.etasje:Kjellerstue, 2 romslige disponible rom, teknisk rom og lagringsrom.StandardBoligen har en grei standard, men er ikke topp moderne. Flere rom er malt i nyere tid. Deler av underetasjen er oppgradert.Badet er flislagt, og har en godt vedlikeholdt innredning. Kjøkkenet er av eldre standard, men med nyere stekeovn og ventilator. Oppvaskmaskin er eldre.Det mangler lister i et par rom. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.Hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har balkong, terrasse, hage, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta