4 rooms apartment of 60m² in Rotterdam

Beschrijving Een bijzonder mooi gelegen en volledig gerenoveerde 4-kamer benedenwoning met een gigantische tuin midden in de populaire wijk Blijdorp te huur. Gelegen aan de groene Noorderhavenkade en gesitueerd op de begane grond met vrij uitzicht op het Noorderhavenkade park. Tijdens de renovatie is de woning . uitgerust met een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een nieuwe vloer. Ook is er rondom dubbelglas aanwezig en zijn de buitenmuren na geïsoleerd wat resulteert in een gunstig energielabel A. Deze instapklare woning is gelegen aan de begane grond en het souterrain en beschikt over een ruimte woonkamer, een grote slaapkamer met badkamer ensuite, 2 kamers in het souterrain en een 2e badkamer. De Rotterdamse binnenstad en het Centraal Station liggen op slechts 5 minuten fietsen. De verbinding naar de snelwegen A20 en A13 is slechts enkele minuten rijden. Het prachtige Vroesenpark bevindt zich op loopafstand evenals het metrostation Blijdorp. Kenmerken: • Bouwjaar 1934 • Oppervlakte 60 m2 + een tuin van 45 m2 • Energielabel A met dubbelglas en geïsoleerde buitengevels, • Verwarming door cv met HR ketel. • Afwerking binnen nieuw. • Per direct beschikbaar. • Servicekosten € 30,- per maand voor verlichting en schoonmaak van gezamenlijke ruimtes. Indeling begane grond: • Entree via het klassieke portiek. • Gang/overloop met toegang tot de slaapkamer, woonkamer en toilet • Ruime woonkamer met nieuwe open keuken, grote raampartij en uitgerust met een nieuwe laminaatvloer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het pand met toegang tot de achtertuin. • Nieuwe open keuken uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De wasmachineaansluiting bevindt zich in de keuken onder het aanrecht. • Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het pand met een nieuw aangelegde badkamer ensuite • De compleet vernieuwde badkamer is toegankelijk vanuit de grote slaapkamer en is volledig betegeld, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelkast, spiegel en handdoekenradiator • Gescheiden toilet met een 2e inloopdouche en wastafel toegankelijk vanuit de overloop. Volledig vernieuwd en betegeld ideaal te gebruiken als 2e badkamer. • Trap naar het souterrain. Indeling souterrain: • Overloop met toegang tot alle ruimtes in het souterrain. • Ruime kamer perfect te gebruiken als 2e slaapkamer of thuiswerkplek. • Kamer te gebruiken als thuiswerkplek of extra bergruimte. Huurvoorwaarden: • De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1995,- exclusief gas, water, elektra. • De servicekosten bedragen € 30,- per maand. • De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden kale huur. • De woning wordt aangeboden voor onbepaalde tijd en is direct beschikbaar. • Geschikt voor werkenden, expats en studenten met borgsteller.