1 room apartment of 64m² in Berlin

English: First-Time Occupancy After Renovation – Stylishly Furnished 2-Room Apartment with Balcony in Pannierstraße 37, Kreuzberg This newly renovated and fully furnished 2-room apartment is located in the vibrant heart of Kreuzberg, on the popular Pannierstraße. With a smart layout, modern features, and a cozy atmosphere, it's ideal for singles or couples looking to enjoy urban living with comfort and style. The spacious living area features a comfortable sofa, a flat-screen TV, a dedicated work/study space, and a dining area – all with access to the private balcony, perfect for relaxing or working outdoors. Large windows flood the space with natural light and create an inviting, bright ambiance. The separate kitchen is fully equipped with modern appliances, including a stove, oven, fridge, dishwasher, electric kettle, and toaster, and offers plenty of counter and storage space for everyday use. The apartment also features a quiet bedroom and a newly tiled bathroom with a bathtub, illuminated mirror, and a washing machine. Just bring your suitcase – this apartment is ready to move in! The apartment is located on Pannierstraße, right in the heart of Kreuzberg – one of Berlin’s most vibrant and diverse districts. The neighborhood offers everything that defines urban living: a wide variety of cafés, restaurants, bars, creative shops, supermarkets, and weekly markets just around the corner. The nearby Hermannplatz (U7 & U8) and Schönleinstraße subway stations provide excellent public transport connections, allowing easy access to the city center, Friedrichshain, and Neukölln in just a few minutes. Despite its central location, the apartment is situated in a quiet building, offering the perfect balance between lively city life and a peaceful retreat. The Landwehr Canal, Görlitzer Park, and Hasenheide Park are all within walking distance, perfect for outdoor activities and relaxation. Note: Renovation work is currently being finalized in the building. While the majority of the work has been completed, minor inconveniences may still occur. Please note that the elevator is currently out of service. The listed rental price reflects these temporary conditions and is therefore below the standard market rate for an apartment of this kind. German: Erstbezug nach Renovierung – stilvoll möbliertes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in der Pannierstraße 37, 12047 Berlin. Dieses frisch renovierte und hochwertig möblierte 2-Zimmer-Apartment befindet sich in der beliebten Pannierstraße, mitten im lebendigen Kreuzberger Kiez. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein einladendes Wohngefühl – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Sofa, TV und Arbeitsbereich geht fließend in den Essbereich über und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt zum Entspannen oder Arbeiten im Freien. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre. Die separate Küche ist mit modernen Elektrogeräten (inkl. Herd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Wasserkocher, Toaster) vollständig ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Platz zum Kochen. Das Schlafzimmer sowie das modern geflieste Badezimmer mit Badewanne, beleuchtetem Spiegel und Waschmaschine runden das Angebot ab. Einziehen und wohlfühlen – dieses Apartment ist sofort bezugsbereit! Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Pannierstraße im Herzen von Kreuzberg – einem der lebendigsten und vielfältigsten Bezirke Berlins. Die Umgebung bietet alles, was das urbane Leben ausmacht: zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, kreative Läden sowie Wochenmärkte und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Hermannplatz (U7 & U8) sowie U-Bahnstation Schönleinstraße bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – in wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt, Friedrichshain oder Neukölln. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einem ruhigen Haus und bietet somit die perfekte Kombination aus Kiezleben und Rückzugsmöglichkeit. Auch der Landwehrkanal, der Görlitzer Park und der Volkspark Hasenheide sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Hinweis: Im Gebäude finden derzeit noch abschließende Sanierungsarbeiten statt. Diese sind bereits weitestgehend abgeschlossen, vereinzelt kann es jedoch noch zu kleineren Einschränkungen kommen. Der Aufzug ist aktuell nicht in Betrieb. Der angegebene Mietpreis berücksichtigt diese temporären Umstände und liegt daher unter dem marktüblichen Niveau für ein Apartment dieser Art.