2 rooms apartment of 59m² in Oslo

VOLLEBEKK: Nyere og pen 3-roms med balkong - Fyring og varmtvann inkludert BeskrivelseInnholdPen og romslig 3-roms i 6. / toppetasjen fra 2024. Leiligheten holder en høy standard med store vindusflater og god takhøyde. Velkommen inn! Entréen fremstår lys og har godt med oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe. Åpen kjøkken/stue løsning innredet med spisebord og sofagruppe. Moderne kjøkkeninnredning med god skapplass og integrerte hvitevarer. Fra stuen er det utgang til flott balkong med plass til utemøbler. Delikat flislagt bad med varme i gulv og dusjhjørne, vaskemaskin og tørketrommel medfølger. To innbydende soverom med god oppbevaringsplass i garderobeskap. Et av soverommene har egen walk-in garderobe. Fyring, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i husleien. Det er mulighet for å leie parkeringsplass i garasjeanlegg for tillegg i husleien. Det er en stor bod i første etasje som tilhører leiligheten, i tillegg er det felles rom for sykkelparkering og sykkelvask. Verdt å merke seg: *Nyere 3-roms toppetasje med balkong *Tilgang til felles takterrasse*Leies ut møblert ihht. inventarliste. (Møblene kan også fjernes etter avtale.)*Fyring og varmtvann inkludert i leien*Kun 3 minutter til T-banestasjonen*Ca. 13 minutt med T-bane til sentrum (Jernbanetorget) og 15 minutter til UIO (Forskningsparken)*Mulighet for leie av garasjeplass Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger i et sentralt og attraktivt område på Bjerke/Vollebekk med god tilknytning til offentlig kommunikasjon. Kort vei til T-bane ved Vollebekk-T (ca 3 min), samt buss. Fra boligen tar du deg enkelt ut på større allfartsveier som Østre Aker eller Trondheimsveien. Reisetiden til Oslo sentrum er med bil beregnet til ca. 12 minutter, til Gardermoen tar det ca. 30 minutter med bil.Det er kort avstand til et godt utvalg av butikker, kaféer, skoler og barnehager. Nye Vollebekk senter ligger i umiddelbar nærhet. I området finner du et rikt utvalg av dagligvarebutikker og andre servicefasiliteter som blant annet Rema 1000, KIWI, Meny osv. Linderud Senter med alt man trenger av servicefasiliteter ligger også i kort avstand fra boligen.For øvrig er det er kort vei til gode rekreasjonsmuligheter i Lillomarka, som med sine mange skogsveier og lysløyper åpner for gode turmuligheter hele året. Grefsenkollen alpinanlegg og Bjerke travbane ligger også i nærheten. For den treningsglade ligger Linderud idrettshall, Årvoll Idrettsplass og SATS treningssenter på Linderudsenteret.AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:Entré, stue/kjøkken, bad og to soverom. Ytre rom:Balkong.StandardLeiligheten er nyoppført i 2024. Det er en gjennomført høy standard i alle rom. Tidsriktige farger og materialer. InventarBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse (kun få meter fra leiligheten), opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, digitale låser på bygg og leilighet.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser, garasjeplass kan leies separat, mot tillett i leien.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta