3 rooms apartment of 64m² in Rotterdam

*Om dit proces zo eerlijk mogelijk te laten verlopen, kun je alleen digitaal reageren* * To make this process as fair as possible, you can only respond digtially* Deze woning ligt in het rustige en groene Overschie, een fijne wijk met een dorpsachtig karakter binnen de stad. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten op korte afstand, zoals Albert Heijn en Dirk, en in de buurt vind je ook lokale bakkers en winkels. Voor een hapje of drankje zijn er meerdere cafés en restaurants in de omgeving, van gezellige lunchplekken tot sfeervolle diners. Wie van buitenactiviteiten houdt, heeft volop keuze: de wijk biedt watergangen, parkjes en speelplekken voor kinderen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de bus ben je binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam, en de snelwegen liggen om de hoek, waardoor je gemakkelijk naar andere delen van de stad of regio rijdt. Zo combineert wonen hier het gemak van de stad met de rust en ruimte van een dorp. Begane grond Op de begane grond vind je de brievenbussen en via een trap bereik je de berging in het souterrain. De berging is ruim en biedt meer dan voldoende plek voor fietsen, seizoen decoratie en koffers. 2e verdieping Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De wanden zijn strak wit gestuct en vormen een frisse, rustige basis. De woning wordt zonder vloerafwerking opgeleverd Vanuit de hal bereik je het separate toilet met fonteintje. Daarnaast is er een aparte badkamer met een fijne douche, wastafel en spiegel. Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de recent gerenoveerde keuken. Deze is voorzien van een combi-oven/magnetron, kookplaat, koelkast met vriezer en vaatwasser. Er is voldoende kastruimte en daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld een kleine eethoek. De woonkamer ligt op de hoek van het gebouw, wat zorgt voor veel lichtinval. De ruimte is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een zit- en eethoek. De speelse indeling geeft de woonkamer extra karakter. Aan de linkerzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Dankzij de hoekligging en grote ramen zijn ook deze ruimtes prettig licht. Slaapkamer 1 is circa 6 m² en geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Slaapkamer 2 is circa 8 m² en daarmee zeer geschikt als hoofdslaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Opmerkingen - De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet; - Energielabel A; - Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden; - Servicekosten zijn € 35,00 per maand; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - De borg is gelijk aan twee maanden huur; - Externe berging aanwezig in complex; - Inkomenseis is 3,65x de maandhuur (bruto inkomen); This property is in the quiet and green Overschie neighborhood, a charming area with a village-like atmosphere within the city. For daily shopping, several supermarkets are within close reach, including Albert Heijn and Dirk, and there are also local bakeries and shops nearby. For a drink or bite, there are multiple cafés and restaurants in the area, ranging from cozy lunch spots to more refined dinner options. Those who enjoy outdoor activities will find plenty to do, as the neighborhood features waterways, parks, and playgrounds for children. Accessibility is excellent. By bus, you can reach downtown Rotterdam within 10 minutes, and the nearby highways make it easy to travel to other parts of the city or region. Living here combines the convenience of city life with the peace and space of a village. Ground Floor On the ground floor, you will find the