2 rooms apartment of 80m² in Berlin

English: Bright and Stylish 3-Room Apartment in Berlin-Friedrichshain – Fully Furnished – Available from April 2026 until at least end of January 2027 (flexible: might be more or leass) We are renting out our high-quality apartment, newly built in 2017, located in a recently constructed multi-family house in the vibrant neighborhood between the RAW-Gelände (Revaler Strasse) and Ostkreuz. The location is ideal: just a short walk to Ostkreuz and Warschauer Straße stations, offering excellent connections to all parts of Berlin. Rewe, Aldi, and Budni are only 2–3 minutes away on foot. Apartment Details (more details in the text): > 1 a spacious open-plan kitchen/living area (30qm) >1 bathroom (shower) > 1 main bedroom with double bed (18qm) with another attached bathroom > choose between 1 home office room (10qm two desks) or 1 extra bedroom with a double bed (14qm) > one of the rooms will be closed used as "storage" for our stuff. > balcony (9qm) Size: 80 m² (it's calculated minus 1 room - the original size is 90qm) With a big and modern elevator Old-building charm: High ceilings, wooden windows, and high-end finishes with built-in furniture Flooring: Elegant oiled oak floorboards with underfloor heating Kitchen: Modern Scandinavian design (by Reform) featuring: Generous cabinet space Oven Induction cooktop Dishwasher Microwave Bathrooms: Main bathroom with bathtub and WC, en suite to the master bedroom Second bathroom with shower, WC, and washing machine (accessible from the hallway) Special Highlights: Bright first-floor apartment with ample natural light, thanks to generous spacing between buildings Faces a traffic-calmed street (walking speed only) and a charming flat brick building across a green courtyard 9 m² south-facing balcony with lounge seating – perfect for working or relaxing in the sun from midday through the evening, surrounded by mature trees Additional Info: Fully furnished (furniture available for use) Wi-Fi Smart TV Dishware Coffee machine Pet-free and non-smoking home Deposit: To be agreed upon Rent: Warm rent (includes utilities) Available: From April 1rst 2026 Short-term rental: Directly from owners, min. 6 months (extension may be possible upon agreement) Neighborhood: This area is buzzing with life – full of cafés, restaurants, shops, and cultural venues. It's also developing into a growing business hub. A perfect home base to explore and experience Berlin! Please note: Not suitable for shared apartments (WGs), pets, or parties. We look forward to hearing from you if you're interested! German: Helle und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain – voll möbliert – ab 1. April 2026 verfügbar bis mindestens Ende Januar 2027 (VB: kann mehr oder weniger sein) Wir vermieten unsere hochwertige, im Jahr 2017 neu gebaute Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus im lebendigen, zugleich sehr ruhigen Kiez zwischen dem RAW-Gelände (Revaler Straße) und dem Ostkreuz. Die Lage ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten bis zum S-Bahnhof Ostkreuz oder zur Warschauer Straße – mit optimaler Anbindung in alle Richtungen Berlins. Supermärkte wie Rewe, Aldi und Budni sind in 2–3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung im Überblick - Wohnungsdetails (weitere Details im Text): > 1 großzügige offene Wohnküche (30 m²) > 1 Badezimmer (Dusche) > 1 Hauptschlafzimmer mit Doppelbett (18 m²) mit angrenzendem Badezimmer > Wahl zwischen 1 Homeoffice-Zimmer (10 m², zwei Schreibtische) oder 1 zusätzlichem Schlafzimmer mit Doppelbett (14 m²) > eines der Zimmer wird als „Lagerraum" für unsere Sachen genutzt > Balkon (9 m²) Größe: 80 m² (berechnet ohne 1 Zimmer – Originalgröße 90 m²) Mit Fahrstuhl - Groß und modern Altbau-Flair: Hohe Decken, Holzfenster, hochwertige Ausstattung mit maßgefertigten Einbaumöbeln Bodenbelag: Geölte Eichendielen mit Fußbodenheizung Küche: Modernes skandinavisches Design (Reform) mit: Großzügigem Stauraum Backofen Induktionskochfeld Geschirrspüler Mikrowelle Bäder: En-suite-Wannenbad mit WC, direkt am Schlafzimmer Zweites Duschbad mit WC und Waschmaschine, vom Flur aus zugänglich Besondere Highlights: Helle Wohnung im 1. Obergeschoss mit viel Tageslicht durch den großen Abstand zu den Nachbargebäuden Blick auf eine verkehrsberuhigte, sehr ruhige Straße (Schritttempo) sowie auf ein charmantes Backsteinhaus im begrünten Innenhof 9 m² großer Süd-Balkon mit Lounge-Sitzecke – ideal zum Arbeiten oder Entspannen in der Sonne von mittags bis abends, umgeben von altem Baumbestand Weitere Ausstattung: Voll möbliert (inkl. Nutzung der Möbel) WLAN Smart TV Geschirr & Küchenutensilien Kaffeemaschine Wichtig: Tierfreier und rauchfreier Haushalt Kaution: nach Vereinbarung Miete: Warmmiete (inkl. Nebenkosten) Verfügbarkeit: Ab 1. April Kurzzeitmiete direkt vom Eigentümer: Mindestdauer 6 Monate (Verlängerung ggf. möglich) Lage: Der Kiez lebt – mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Läden und kulturellen Angeboten. Trotz der zentralen Lage ist die direkte Umgebung erstaunlich ruhig und grün. Auch wirtschaftlich entwickelt sich die Gegend zunehmend – perfekt, um Berlin zu entdecken und sich gleichzeitig Wohlzufühlen. Keine WG, keine Tiere, keine Partys. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht!