3 rooms apartment of 86m² in Berlin

In einer beliebten Straße in Berlin-Steglitz präsentiert sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86,42 m² und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und den großzügigen Balkon.Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet und sorgt für zeitgemäßen Komfort.Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Großzügige Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen.Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigem Laminat in den Wohn- und Schlafbereichen sowie im Flur. Die Küche ist mit einem pflegeleichten Vinylboden versehen. Glatt verputzte und gespachtelte Wände schaffen eine moderne, klare Optik.Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, und die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Gasheizung.---------------------------------------------------------------------------------------This well-designed 3-room apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained residential building in the sought-after area of Berlin-Steglitz. With approx. 86.42 m² of living space, the apartment offers a bright and welcoming atmosphere combined with contemporary features.The layout includes three versatile rooms, ideal for use as living, sleeping, or working areas. The bathroom is equipped with a comfortable bathtub and features a timeless, modern design.A standout feature is the spacious balcony, offering ample room to relax and enjoy the outdoors. Large windows provide plenty of natural light, enhancing the pleasant ambiance throughout the apartment.High-quality laminate flooring has been laid in the living areas, bedrooms, and hallway, while the kitchen is fitted with an easy-care vinyl floor. Smooth plastered walls throughout contribute to the apartment´s clean and modern appearance.A passenger elevator provides convenient access to the apartment. Heating is supplied by an efficient central gas system.