1 room apartment of 45m² in Berlin

Neubau-Feeling im Herzen von Hiltrup! Circa 45m², die Ihr Herz höher schlagen lassen! In dem Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohneinheiten befindet sich diese kleine aber feine Wohnung. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon! Die Wohnung, die 2019 erstmals vermietet wurde, erfüllt hohe energetische Anforderungen. Durch die sehr gute Dachisolierung und die Betondecke ist es auch an heißen Sommertagen ausgesprochen angenehm! Auch ein erhöhter Schallschutz ist hier gegeben. Des Weiteren gehört noch ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum dazu. Ihren PKW parken Sie ganz bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Von dort aus bietet Ihnen der Aufzug einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Die Küche des aktuellen Mieters kann übernommen werden. Hierzu kann sich bei Mietinteresse gerne direkt mit ihm abgestimmt werden. Die Wohnung ist nach Abstimmung bezugsfrei! Die Highlights: – separater Kellerraum – eigener TG-Stellplatz – barrierefrei – SAT-Anlage – modernes und hochwertiges Parkett – graue Fliesen in Natursteinoptik – Be- und Entlüftung im Bad – TG Tor mit Funkfernbedienung – Gegensprechanlage mit Videokamera – Aufzug in alle Ebenen – Waschmaschinenanschluss im Badezimmer – Süd-Balkon 6 m² Der monatliche Mietpreis beträgt 570,00€ Kaltmiete + 45,00 € TG-Stellplatz + NK-Vorauszahlung 100,00€. Eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten ist erforderlich. Hiltrup mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt ca. 6,5 km südlich der Innenstadt Münsters und gehört mit der beliebten Einkaufsstraße Marktallee (dort u.a. Aldi, Edeka, dm, verschiedene Restaurants, gemütliche Cafés und Arztpraxen), dem Dortmund-Ems-Kanal, einem Hallenbad, dem beschaulichen Wochenmarkt und attraktiven Wohngebieten zu den begehrten, besonders autarken Stadtteilen Münsters. Das Zentrum Münsters ist u.a. mit dem Rad entlang dem Kanal unschwer zu erreichen. In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen. Hervorzuheben ist das Naturschutz-/Naherholungsgebiet Hohe Ward mit dem Steiner See. In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle. Auch der Hiltruper Bahnhof ist schnell erreichbar.