2 rooms house of 88m² in Berlin

English: This inviting house at Kadettenweg, 12205 Berlin, combines comfort, functionality, and a touch of outdoor charm, making it a perfect choice for anyone seeking a peaceful yet well-connected home. The property features a private front garden, offering a welcoming space as soon as you arrive. This area is ideal for enjoying a morning coffee, some fresh air, or simply adding a sense of openness and tranquility to the home’s exterior. As you step inside, a small entrance. This practical space sets the tone for the house, keeping everyday items organized while creating a neat first impression. From here, you move into the heart of the apartment: a spacious, open-plan kitchen and living area. The kitchen is well-equipped for all your cooking needs, and the living space flows naturally, providing plenty of room to relax or entertain. A large dining table sits at the center, perfect for meals with family or friends, while the room’s abundant natural light enhances its warm and welcoming atmosphere. A short hallway leads to the private areas of the home. The house includes two bedrooms, each with doors that open directly to a private rear garden. These gardens create a quiet, personal retreat and allow for easy access to outdoor space right from the bedrooms, enhancing the sense of privacy and comfort. Additionally, there is a small storage room with a washing machine, offering practical convenience and helping to keep the living areas uncluttered. All aspects of living in this house are designed for ease and simplicity. The rental covers all costs, including TV tax, and registration is possible. The surrounding neighborhood perfectly complements the house atmosphere. Located in a calm and green part of Berlin, it offers a relaxed lifestyle while remaining well-connected to the city. Residents can enjoy nearby parks, local cafes, and shops, all within walking distance. This balance of serene residential life and urban accessibility makes the house ideal for anyone looking to enjoy both comfort and convenience in Berlin. German: Dieses einladende Haus am Kadettenweg, 12205 Berlin, verbindet Komfort, Funktionalität und einen Hauch von Außenbereich und ist somit die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen. Das Grundstück verfügt über einen privaten Vorgarten, der sofort beim Ankommen einen freundlichen Empfang bietet. Dieser Bereich eignet sich ideal, um den Morgenkaffee zu genießen, frische Luft zu tanken oder einfach ein Gefühl von Offenheit und Ruhe zur Außenwirkung des Hauses beizutragen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Eingangsbereich. Dieser praktische Raum gibt den Ton für das Haus vor, hält alltägliche Gegenstände organisiert und sorgt für einen ordentlichen ersten Eindruck. Von hier aus gelangen Sie in das Herz des Hauses: den großzügigen, offenen Küchen- und Wohnbereich. Die Küche ist gut ausgestattet für alle Kochbedürfnisse, und der Wohnbereich fügt sich nahtlos ein, bietet viel Platz zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein. Ein großer Esstisch steht im Zentrum, perfekt für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden, während das reichliche natürliche Licht die warme und einladende Atmosphäre des Raumes unterstreicht. Ein kurzer Flur führt zu den privaten Bereichen des Hauses. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils Türen haben, die direkt zu einem privaten Garten im hinteren Bereich führen. Diese Gärten schaffen einen ruhigen, persönlichen Rückzugsort und ermöglichen den direkten Zugang zum Außenbereich von den Schlafzimmern aus, was das Gefühl von Privatsphäre und Komfort verstärkt. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschine, der praktische Bequemlichkeit bietet und hilft, die Wohnbereiche ordentlich zu halten. Alle Aspekte des Wohnens in diesem Haus sind auf Einfachheit und Komfort ausgelegt. Alle Kosten, einschließlich der Rundfunkgebühr, sind im Mietpreis enthalten, und eine Anmeldung ist möglich. Die Umgebung ergänzt die Atmosphäre des Hauses perfekt. In einem ruhigen und grünen Teil Berlins gelegen, bietet sie einen entspannten Lebensstil und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt. Parks, lokale Cafés und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und städtischer Erreichbarkeit macht das Haus ideal für alle, die in Berlin sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit genießen möchten.