2 rooms apartment of 147m² in Berlin

English: Located in a charming, quiet side street in Berlin is this high-quality, modernized 5-room apartment in a stylish old building from the 19th century. The apartment combines generous interior design with high-quality furnishings and the special flair of historic architecture - perfect for anyone who wants to combine stylish living with urban tranquillity. The approximately 150 m² apartment impresses with its well thought-out floor plan with two clearly structured areas: The front part, facing the sunny south side, is ideal for living and working. Here you will find three bright rooms, a modern shower room and the open kitchen with a high-quality fitted kitchen and cooking island - the communicative center of the apartment. From there, three steps lead into the light-flooded dining room with a generous window front. The rear part, facing the quiet inner courtyard, offers two bedrooms, a comfortable bathroom with bathtub and a practical storage room. These rooms are ideal as a retreat for sleeping and relaxing. The apartment has been modernized with great attention to detail: Historic elements such as double doors and high ceilings meet modern wooden sliding doors, elegant materials and stylish bathrooms. There is also a large, private storage room in the basement as well as a communal bicycle and leisure room with natural light. Marienstraße is a traffic-calmed residential street - pleasantly quiet and yet centrally located. Shopping facilities, cafés and local public transport are all within easy reach. We seek for a reliant tenant for two years. German: Stilvoll wohnen im sanierten Altbau – 5-Zimmer-Traumwohnung mit Licht, Raum und Charakter In einer charmanten, ruhigen Seitenstraße Berlins befindet sich diese hochwertig modernisierte 5-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Altbau aus dem 19. Jahrhundert. Die Wohnung vereint großzügige Raumgestaltung mit hochwertiger Ausstattung und dem besonderen Flair historischer Architektur – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit urbaner Ruhe verbinden möchten. Die rund 150 m² große Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit zwei klar gegliederten Bereichen: Der vordere, zur sonnigen Südseite gelegene Teil eignet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten. Hier befinden sich drei helle Zimmer, ein modernes Duschbad sowie die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel – das kommunikative Zentrum der Wohnung. Von dort führen drei Stufen in das lichtdurchflutete Esszimmer mit großzügiger Fensterfront. Der hintere, zum ruhigen Innenhof gelegene Teil bietet zwei Schlafzimmer, ein komfortables Wannenbad und einen praktischen Abstellraum. Diese Räume eignen sich ideal als Rückzugsort zum Schlafen und Entspannen. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert: Historische Elemente wie Flügeltüren und hohe Decken treffen auf moderne Holzschiebetüren, elegante Materialien und stilvolle Bäder. Im Keller stehen Ihnen zudem ein großer, eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Freizeitraum mit Tageslicht zur Verfügung. Die Marienstraße ist eine verkehrsberuhigte Anwohnerstraße – angenehm ruhig und dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlicher Nahverkehr sind bequem erreichbar. Wir suchen nach einem Mieter für zwei Jahre.