2 rooms apartment of 64m² in Oslo

BRATTLIKOLLEN - Stor 3-roms - Solrik balkong - Alle hvitevarer - Ledig omgående - BeskrivelseInnholdStor 3-roms med solrik balkong og attraktiv beliggenhet – Romslig leilighet med flott intern beliggenhet i et rolig og usjenert område. Leiligheten ligger i 2. etasje og byr på et fritt utsyn, gode lysforhold og en vestvendt balkong med sol store deler av dagen.Kort fortalt:*Romslig 3-roms selveier med mulighet for å gjenskape opprinnelig planløsning* Stor, solrik balkong vendt mot vest*Bad oppgradert i regi av sameietFyring og varmtvann inkludert i felleskostnader*Attraktiv beliggenhet med kort vei til natur, skole og servicetilbud*Skogsområder og hyggelige sitteplasser på tomten Her bor du med alt du trenger rett i nærheten: Rema 1000 i nabolaget, barnehager og skoler i gangavstand, og T-banen kun 2 minutter unna – med direkte forbindelse til sentrum. Området er kjent for sitt grønne preg og gode bomiljø, med turstier og rekreasjonsområder rett utenfor døren.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetAttraktiv beliggenhet på Brattlikollen – et rolig og veletablert villaområde i bydel Nordstrand. Her bor du i et trivelig nabolag med kort vei til både natur og byliv. Området er perfekt for deg som ønsker nærhet til flotte frilufts- og fritidstilbud, samtidig som du har enkel tilgang til sentrum. Fra eiendommen har du gangavstand til Ekebergsletta og Brannfjellskogen – populære turområder med lysløyper, idrettsanlegg, minigolf, ridesenter, husdyrpark, lekeplasser og den kjente skulpturparken ved Ekebergrestauranten. På sykkel er du bare noen minutter unna Østensjøvannet, som er inngangsporten til Østmarka med fantastiske turmuligheter året rundt. For deg som elsker sommer og sjøliv, finnes det flere populære badeplasser langs fjorden, blant annet Bekkelagsbadet, Ulvøya, Hvervenbukta, Katten og Fiskevollen.Daglige gjøremål blir enkle med REMA 1000 og T-bane (linje 1 og 4) kun få minutters gange unna. Lambertseter Senter ligger i nærheten og byr på et bredt utvalg av butikker, spisesteder, Vinmonopolet, bibliotek og kino. Manglerud senter tilbyr rundt 60 butikker og servicetjenester, mens Bryn senter har over 40 butikker og flere helseaktører – alt innen kort kjøretur.For den aktive finnes et stort utvalg av idretts- og fritidstilbud i nærområdet:Lambertseter IF med friidrettsanlegg, fotballbaner og grupper for flere idretter.Lambertseter Svømmeklubb, en av landets beste, holder til i Lambertseter Bad.Step Up Danseklubb med et bredt spekter av dansestiler for barn og unge.Mudo Gym med treningsstudio og kampsporttilbud på Karlsrud.Nordstrand IF med håndballhall, kunstgressbaner og et stort miljø for barn og unge, samt tilbud til funksjonshemmede og egen triatlongruppe. I Nordstrand Arena finner du også treningssenter, kurslokaler og en hyggelig kantine.Kort sagt: Her får du en kombinasjon av rolig og familievennlig beliggenhet, nærhet til natur, gode transportmuligheter og et rikt utvalg av aktiviteter og servicetilbud.AdkomstSe kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se oEiendommens romInventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.ParkeringParkering på biloppstillingsplass mulighet fra ca. 010126, spørr megler om avtale), i gate etter gjeldende bestemmelser. (EierforholdEierseksjonEnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta