2 rooms apartment of 65m² in Berlin

English: Bright, ground floor apartment with 3 open rooms in Berlin Wedding. The building is a complex from the 1940s, which houses a large, tree-lined courtyard with a playground, sandpit and table tennis. The apartment consists of 2 bedrooms, 1 living room + kitchen and bathroom is on the mezzanine floor. All rooms are separate and airy. The double-sided windows provide light and air all day long. The insulating windows are all equipped with shutters. With the exception of the tiled bathroom with bathtub, the floors are laminated. Features - spacious living room with couch - 2 separate bedrooms with double bed, mirror and table - kitchen with a fitted kitchen, as well as a dining table with chairs - bathroom with a shower and window - floorboards - central hot water supply Location: Wedding is largely characterised by old buildings from the Wilhelminian period, with many green spaces nearby such as the Schillerpark and the Volkspark Rehberge, a beautiful park with ponds and sports fields just behind the house. The district is also very central, with good transport connections. The Rehberge subway station is only a five minute walk away, offering a direct connection to central Friedrichsstraße and to the south of the city. The bus stop is even closer, and the nearby Seestr. serves as a fast motorway connection. The apartment is also very close to Müllerstraße, a well-known and popular Berlin shopping mall with numerous shopping facilities, restaurants and cafes. The area is quiet and well-kept, with plenty of parking spaces. Artists, Musicians, pets and children are welcome! :) German: Eine möblierte Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss zur Miete. Helle 3 offene Räume in Berlin Wedding in einem Komplex aus den 40er Jahren, der einen großen, von Bäumen gesäumten Innenhof mit Spielplatz, Sandkasten und Tischtennis beherbergt. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer+Küche und Bad befinden sich im Hochparterre. Alle Zimmer sind separat und luftig. Die zweiseitigen Fenster sorgen den ganzen Tag für Licht und Luft. Die Wohnung ist in guten Zustand und muss nicht renoviert werden. Die Isolierfenster sind alle mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Ausnahme des gefliesten Badezimmers mit Badewanne aus Laminat. Ausstattung: - geräumiges Wohnzimmer mit Couch - 2 separate Schlafzimmer mit Doppelbett, Spiegel und Beistelltisch - Küche mit einer EBK, sowie ein Esstisch mit Stühlen - modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Laminatfußboden - zentrale Warmwasserversorgung Lage Wedding ist weitgehend von alten Gebäuden aus der Gründerzeit geprägt, mit vielen Grünflächen in der Nähe, wie z.B. dem Schillerpark und dem Volkspark Rehberge, einem schönen Park mit Teichen und Sportplätzen direkt hinter dem Haus. Der Stadtteil ist zudem sehr zentral gelegen, mit guter Verkehrsanbindung. Die U-Bahnstation Rehberge ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur zentralen Friedrichsstraße und zum Süden der Stadt. Die Bushaltestelle ist noch näher, und die nahe gelegene Seestr. dient als schnelle Autobahnanbindung. Die Wohnung liegt ganz in der Nähe der Müllerstraße, eine bekannte und beliebte Berliner Einkaufspassage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes. Die Gegend ist ruhig und gepflegt und verfügt über ausreichend Parkplätze. Künstler, Musiker, Haustiere und Kinder sind herzlich willkommen! :)