1 room apartment of 98m² in Berlin

English: - Spacious living area with open-plan kitchen - 1st bedroom with a 180 x 200 cm bed - 1 home office / study - Balcony - Bathroom with window and bathtub - Storage room - Fiber-optic internet Description: Due to an illness that requires a barrier-free living situation, our beautiful apartment will be available temporarily (from 3 months up to 18 months). It is fully furnished and equipped with everything needed for everyday living. The apartment is located in a double rear courtyard and is therefore very quiet. The heart of the apartment is the living area with open views of greenery and a spacious open-plan kitchen equipped with high-quality branded appliances. Adjacent to the kitchen is a large balcony, perfect for relaxing. The living area faces the second rear courtyard and borders an elementary school, which has the advantage that it is very quiet from 4 . onwards and throughout the weekend. You sit surrounded by greenery without city noise – for us, this is a highlight of the apartment. The bedroom faces the first rear courtyard and is furnished with a 180 x 200 cm bed. Next to it is a home office with a good internet connection. In addition, the apartment has two storage rooms and a daylight bathroom with a window. The apartment is equipped with a fiber-optic internet connection. The apartment will initially be rented for a fixed term of 4 months, with the option to extend the lease up to 18 months. Location: The apartment is located in the central, multicultural, and up-and-coming district of Moabit, on a quiet side street with many cafés, an immediately adjacent traffic-calmed play street, and a park-like central median. Despite its quiet location, the apartment is very centrally situated and well connected to public transportation. Turmstraße, nearby, offers all shops for daily needs. Additional Information: We are looking for considerate tenants who will treat our apartment with care. The building is characterized by an exceptionally good and friendly neighborhood. Utilities include electricity, internet (fiber-optic), heating, etc. This is therefore an all-inclusive rent, provided that consumption of electricity, heating, etc. does not increase significantly. Kind regards, Nina German: Ausstattung: - großer Wohnbereich mit offener Küche - 1. Schlafzimmer mit cm Bett - 1. Arbeitszimmer - Balkon - Bad mit Fenster und Badewanne - Abstellkammer - Glasfaser Beschreibung: Aufgrund Erkrankung, welche Barrierefreiheit erfordert, wird unsere schöne Wohnung vorübergehend frei ( 3 Monate bis 18 Monate). Sie ist vollständig möbliert und mit allem ausgestattet, was man zum Leben braucht. Die Wohnung befindet sich im doppelten Hinterhof und ist daher sehr ruhig. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohnbereich mit Weitblick ins Grüne und offener, großzügiger Küche, ausgestattet mit Markengeräten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein großer Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Der Wohnbereich ist zum zweiten Hinterhof ausgerichtet und grenzt an eine Grundschule. Dies hat den Vorteil, dass es ab 16 Uhr und das ganze Wochenende über schön ruhig ist. Man sitzt im grünen ohne Stadtlärm - für uns ein Highlight der Wohnung. Zum ersten Hinterhof raus befindet sich das Schlafzimmer, ausgestattet mit einem cm großen Bett. Daneben befindet sich ein Arbeitszimmer mit guter Internetverbindung. Ferner verfügt die Wohnung über zwei Abstellkammern und ein Tageslichtbad mit Fenster. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Wohnung wird zunächst befristet auf 4 Monate vermietet. Im Anschluss ist eine Verlängerung auf 18 Monate möglich. Lage: Die Wohnung befindet sich im zentralen, multikulturellen und aufstrebenden Bezirk Moabit in einer ruhigen Seitenstraße mit vielen Cafés , einer unmittelbar angrenzten Spielstraße und einem parkähnlichen Mittelstreifen. Die Wohnung ist trotz ihrer ruhigen Lage sehr zentral gelegen und gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In der nahe gelegenen Turmstraße gibt es alle Läden des täglichen Bedarfs. Sonstiges: Wir sind auf der Suche nach rücksichtsvollen Mietern die sorgsam mit unserer Wohnung umgehen. Das Haus zeichnet sich durch eine ausgesprochen gute Nachbaschaft aus. In den Nebenkosten sind Strom, Internet ( Glasfaser) und Heizung etc. enthalten. Es handelt sich daher um eine Komplettmiete, vorausgesetzt der Verbrauch an Strom, Heizung etc. steigt nicht. Viele Grüße Nina