2 rooms apartment of 123m² in Berlin

English: Probably one of the most beautiful classic 4-room apartments in one of the trendiest neighborhoods in Berlin Prenzlauer Berg. With the neighboring districts of Mitte and Friedrichshain nearby, the location is excellent - and even within walking distance. The unique apartment is - unlike most others - high-priced and tastefully furnished and includes numerous aesthetic pieces of furniture and works of art. Here the mix works - clean and yet comfortable - with only accentuated accessories and no dust collectors or leftovers. The perfect combination of history, location and interior Design makes this property unique: Starting with a kitchen from the German luxury manufacturer Bulthaup - including Gaggenau appliances, through a dining room with a solid wooden table and seating for 9 people and a small house bar, to the cozy living room with Loewe Smart TV (incl. Waipu TV), the spacious apartment offers everything for a stay to "arrive and feel good". Complemented by two bedrooms with a box spring bed from Auping and an eco certified bed from Ethnicraft - iMac workplace included. New, high-quality pillows and bed linen ensure the best possible hygiene. A minimalist bathroom with a floor-level shower and bathtub as well as a guest toilet complete the homely atmosphere. Interior: The apartment is furnished throughout with high-quality furniture from well-known manufacturers (Carl Hansen, Minotti, Vitra, etc.) and selected vintage pieces (Knoll International, antique wardrobe). The icing on the cake is a 1960s concert piano made by Bechstein, including the silent system. The kitchen equipment includes utensils from brand manufacturers. Extra: a 12-piece dinnerware set from Iittala for guests. Technology: iMac with connected printer and scanner, partially integrated radio systems, Apple HomePods, a smart TV from the premium manufacturer LOEWE with Waipu.TV and 176 TV channels, compatible with all streaming providers (Netflix, Prime etc.). DVD player with a large selection of film classics, Vinyl player with mobile Bang Olufsen speaker as well as high-speed WiFi: Telekom, Magenta Home XL with 250 MBit Location: The apartment is on the 3rd floor of a beautiful pre-war building - of course with elevator. The best restaurants in Berlin are in the district and right around the corner. To name just a few: Alt-Wien, Mami Camilla, Brot und Rosen, Preeda, Chez Maurice. The neighborhood itself is very open and invites you to stroll safely (for all religions), even at 2 . The Volkspark Friedrichshain is located directly in the district. Delis and supermarkets are plentiful. The connection with public transport is very good, as are the possibilities with car sharing. Time frame: from 3 months. German: One of a kind: Die helle 4-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im äußerst beliebten Bötzowviertel im Prenzlauer Berg und somit an einem der schönsten Standorte Berlins überhaupt. Wohnzimmer, Esszimmer und ein Schlafzimmer, inkl. Workspace liegen Richtung Süden und sind sehr hell und freundlich. Das zweite Schlafzimmer ist zum Innenhof gelegen, dunkler gehalten und bietet einen optimalen Gegenentwurf zum helleren Schlafzimmer. Die Wohnung ist – im Gegensatz zu den meisten anderen – hochpreisig und äußerst stilsicher eingerichtet und beinhaltet liebevoll ausgesuchte Möbelstücke und Kunstwerke. Hier gelingt der Mix - clean und doch gemütlich - mit nur akzentuiert eingesetzten Accessoires und ohne Staubfänger oder Überbleibsel. Die perfekte Kombination aus Altbau, Standort und Ausstattung macht diese Immobilie wohl einmalig: Beginnend mit einer Bulthaup Küche, inkl. Gaggenau-Geräten, über ein Esszimmer mit massivem Holztisch und Bestuhlung für 9 Personen sowie kleiner Hausbar hin zu dem gemütlichen Wohnzimmer mit LOEWE Smart-TV (inkl. Waipu TV) bietet die geräumige Wohnung alles für einen Aufenthalt zum "Ankommen und Wohlfühlen". Ergänzt durch zwei Schlafzimmer mit einem Boxspringbett von Auping sowie einem öko-zertifizierten Bett von Ethnicraft - neue, hochwertige Kissen und Bettwäsche sind selbstverständlich und garantieren beste Hygiene. Ein Arbeitsplatz mit iMac und angeschlossenem Drucker ergänzen die optimale Raumnutzung. Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC komplementieren die wohnliche Atmosphäre. Interior: Die Wohnung ist durchweg mit hochwertigen Möbelstücken namhafter Hersteller (Carl Hansen, Minotti, Vitra etc.) und ausgesuchten Vintage-Stücken (Knoll International, antiker Kleiderschrank) ausgestattet. I-Tüpfelchen ein 60er Jahre Konzertklavier der Marke Bechstein, inkl. Silent-System. Zur Austattung der Küche zählen Utensilien von Markenherstellern. Extra: ein 12-teiliges Geschirrset von Iittala speziell für Gäste. Technik: iMac mit Drucker und Scanner, Apple HomePods, ein Smart-TV des Premiumherstellers LOEWE mit Waipu.TV und 176 TV-Sendern, kompatibel mit allen Streaming-Anbietern. DVD-Spieler mit einer großen DVD-Auswahl von Filmklassikern der SZ Cinemathek. Plattenspieler mit mobilem Bang & Olufsen Lautsprecher – und selbstverständlich: schnelles WLAN: Telekom, Magenta Home XL mit 250 MBit/s Lage: Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Altbaus. Im Viertel und direkt um die Ecke befinden sich die besten Restaurants Berlins. Um nur einige zu nennen: Alt-Wien, Mami Camilla, Brot uns Rosen, Preeda, Chez Maurice. Der Kiez lädt zum sicheren Bummeln ein, selbst um 2 Uhr Nachts. Der Volkspark Friedrichshain liegt direkt am Viertel. Feinkostläden und Supermärkte sind reichlich vorhanden. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut, ebenso die Möglichkeiten mit Car-Sharing. Buchungsanfragen gerne mit Vorlaufzeit. Zeitrahmen: ab 3 Monate.