2 rooms apartment of 84m² in Berlin

Zur Zwischenmiete ab November für 6 Monate Helles 80qm-Appartment, Dachterasse Berlin Neukölln Wegen Auslandsaufenthalt vermiete ich meine privat genutzte Wohnung und voll möbliert (mit privaten Gegenständen) zur Zwischenmiete
ab Mitte November 2025 bis ca Ende Mai 2026 (eventuell auch länger)! Minimum für 4 Monate für Warmmiete 7.000€, jeder weitere Monat 1.250€ (Inkl Heizkosten), Für 6 Monate 9500€. Plus Strom (32cent/KW, auch für Kochen und Heißwasser, Dank kleiner Photovoltaik schätze ich nur ca 60-80 €/Monat) WICHTIG: Da die Heizung nur jährlich abgelesen werden kann, wird die Wohnung warm vermietet, das jedoch heutzutage die dringende BITTE mit sich zieht trotzdem "energiesparend" zu heizen.
(Die bisherige Abschlagzahlung für das Heizen beträgt ca 155€/Wintermonat (5 Mon. Dezember-April, 70% der jährlichen Heizkosten) Kaution 1500€ Es ist eine Privatwohnung, die nur zeitweise vermietet wird. Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail im original Vintage 70er Jahre-MidCentury Stil eingerichtet und hat eine inspiriert entspannte Atmosphere. Das helle 80qm-Appartment befindet sich im 5. Stock eines typischen Berliner Altbaus. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl. Küche, Essplatz und Wohnzimmer gehen ineinander über und bieten viele Möglichkeiten die Zeit zusammen zu verbringen, oder auch mal ungestört voneinander zu lesen und zu fernsehen - oder was auch immer man tun möchte. Die Süd-Terrasse ist in das Dach eingesetzt und damit windgeschützt. Auch an kühlen Tagen kann man bei Sonne draußen frühstücken. Es gibt eine große Markiese zum beschatten der Terrasse und der Fensterfront. Das Bad ist ebenfalls hell und gut zu belüften durch ein Fenster. Offener Wohnbereich >> Große Sofas, Sessel, Lounge-Atmosphäre. Kabelfernsehen und DVD. Man kann auch seine eigene Musik spielen, auf der HiFi Anlage via CD oder Line In/Aux. Großer Schreibtisch, W-LAN inklusive. Schlafzimmer / Schlafgelegenheiten
>> Für 2 Personen im geräumigen Schlafzimmer zum Hof mit großem Doppelbett
() . Küche
>> Voll ausgestattet mit allem, was man braucht. Kühl/Gefrierschrank, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Saftpresse, Toaster etc. Bad
>> Mit Wanne und Tageslicht/Fenster, Wachmaschine, Fön und kleinem TV. Terrasse
>> Mit Essplatz und Grill. Man kann auch nur in der Hängematte und im Sitzsack chillen. Herrlich viel Himmel. Sehr gute Lage
>> Neukölln. In einer ruhigen Seitenstrasse mit Allee auf dem Mittelsteifen, . man sieht von der Terrasse auf die Baumkronen herunter. Supermärkte, Kneipen, Bars und Restaurants gibt es in unmittelbarer Umgebung. >> Um die Ecke ist der Schillerkiez, der neue HipSpot von Berlin. >> Ca. 5 Minuten Fußweg zum Flugfeld Tempelhof. Auf dem stillgelegten Start&Landebahnen kann man toll Joggen, Inlineskaten und alternatives Gardening besuchen. >> Ca. 5 Minuten Fußweg zu U + S-Bahnhof Hermannstraße. Dadurch sehr gute Anbindung!! >> Kostenfreie öffentliche Parkplätze direkt vor der Tür.
>> Fahrräder können privat ausgeliehen werden Preise
>> Der angegebene Preis - inklusive Handtücher und Bettwäsche - ist für 2 Personen. >> Fahrrad für den Aufenthalt für 50€ (Reparaturen müssen selbst ausgeführt werden) Sorry >> Eine Anmeldung auf die Adresse ist leider nicht möglich. >> Es gibt keinen Aufzug! >> Leider sind keine Haustiere erlaubt. >> Partys in der Wohnung sind ausdrücklich verboten. Bei Interesse freue ich mich auf eine Nachricht mit Informationen zur Person/en (Alter, Beruf, Grund der temporären Miete etc….)