2 rooms apartment of 70m² in Berlin

Information Das Objekt besteht aus einem sanierten Altbau Baujahr 1908, der jedoch in vielen Bereichen bereits saniert wurde und das Dachgeschoss ist bereits Anfang der 2000er ausgebaut. Ebenfalls wurde eine moderne Zentralheizung (inkl. Warmwasser) eingebaut. Im Hof wurde 2020 ein Seitenflügel als Neubau geschaffen und der begrünte Innenhof wurde mit überdachten Fahrradanschlussmöglichkeiten und einem neuen Müllplatz modernisiert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses und verfügt leider nicht über einen Aufzug. - renoviert - Laminatböden - modernes Tageslichtbad ; Badewanne, separate Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel und Waschmaschinenanschluss - geflieste Küche mit Einbauküche - zwei separate Zimmer - Balkon zum Innenhof (Westen) Das Haus befindet sich am südlichen ruhigeren Ende der Simon-Dach-Straße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über die Tram in der Kopernikusstr. und der Ravaler Straße, auch der S-Bhf Warschauer Straße ist in wenigen Gehminuten erreicht. Durch die enorm gute Infrastruktur des Kiezes finden Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen in fußläufiger Umgebung. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erbitten wir Ihre Über mögliche Besichtigungstermine werden Sie dann kurzfristig per E Der Mietvertrag wird unbefristet mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Indexmiete angeboten. Bewerbungsunterlagen erbitten wir ausdrücklich ERST NACH einer erfolgten Besichtigung per E verfügbar ab sofort Nutzungsart Wohnung Miete Objekttyp Dachgeschoss Zustand der Immobilie Modernisiert Finanzielle Informationen Gesamtmiete EUR Kaltmiete EUR Betriebskosten 105,00 EUR Heizkosten 85,00 EUR Kaution € EUR Größe 70,50 m 2 Stockwerk 5 Anzahl Stockwerke 5 Zimmer 2 Baujahr 2002 Balkon / Loggia Einbauküche Garten Aufzug Einbauküche Keller Barrierefrei Gäste-WC Haustiere erlaubt In Abstimmung Ausstattung Normal