1 room apartment of 35m² in Berlin

Objektreferenz: Die Wohnung wird ausschließlich an einen 1-Personen-Haushalt mit einem Jahres- Netto-Einkommen vermietet, das zu einem Wohnberechtigungsschein (WBS oder 220) berechtigt. Der Original-WBS muss hierbei nicht vorliegen. Ob Sie berechtigt sind, können Sie auf folgender Webseite prüfen: Im Stadtteil Wedding wurde im Jahr 2023 ein modernes Neubauensemble errichtet. Das Gebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und erfüllt aktuelle energetische Standards. Zur Ausstattung gehören ein Multimediaanschluss, Isolierglasfenster sowie Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten. In den Wohnräumen wurde ein CV-Belag verlegt. Die Neubauten sind barriearm gestaltet und verfügen über Aufzüge, die alle Etagen erschließen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem praktische Abstellräume, beispielsweise für Kinderwagen oder Rollatoren. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Teil des Stadtteils Wedding, einem aufstrebenden Viertel im Norden Berlins. Die Wohnanlage ist von einer angenehmen Nachbarschaft umgeben, die durch eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden geprägt ist. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für Busse und Straßenbahnen, die eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn-Stationen bieten. Die U-Bahn-Station „Rehberge“ (U6) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen Berlins. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. In der Nähe der Armenischen Straße finden sich diverse Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es zahlreiche kleine Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der beliebte Einkaufsboulevard „Schönhauser Allee“ ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Die Umgebung bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten. Der nahegelegene Volkspark Rehberge ist ideal für Spaziergänge, Jogging oder ein Picknick im Grünen. Auch der Tegeler See und der Plötzensee sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Radfahren oder Bootfahren ein. Kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Galerien sind ebenfalls gut erreichbar und bereichern das Freizeitangebot. HeizkostenMiete inkl. NKKautionAufzugTV / Sat / KabelKellerDuscheBalkonEtageBaujahrObjektnummerFrei abBaujahrErstellungsdatumEnergieeffizienzklasseEndenergiebedarf (in kWh/m²a)Wesentlicher EnergieträgerBitte beachten Sie: Der Bewerbungsprozess erfolgt in Kooperation mit unserem Partner Immomio.Stiftsweg 1, 13187 BerlinTel. Fax. Mietangelegenheiten oder Schadensmeldungen einfach über die App der GESOBAU klären.