2 rooms apartment of 44m² in Berlin

Unser denkmalgeschütztes Quartier an der Falkenseer Chaussee ist perfekt für all jene, die eine behagliche, grüne Umgebung schätzen. Hier, wo die Nachbarn sich noch kennen, verbinden sich kurze Wege in die Stadt mit ebenso kurzen Wegen in die Natur. Die Häuser aus den 30er Jahren strahlen Wärme und Gemütlichkeit aus; die Wohnungen selbst überzeugen durch aufgearbeitete Dielenböden und liebevolle Altbaudetails. Heizung und Warmwasser werden dezentral über Gasthermen und/oder elektronische Durchlauferhitzer erzeugt. Es ist kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal). Hier erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen Folgendes bietet: - zwei separat zugängliche Zimmer - modern gefliestes Wannenbad - geflieste Küche mit Ceranherd und Spüle - Loggia - hochwertiger Designboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur - Wasch- und Spülmaschinenanschluss - Für genügend Stauraum außerhalb der Wohnung sorgt ein Kellerraum. - Die Wohnung wurde 2024 saniert Die Beheizung der Wohnung und des Warmwassers erfolgt dezentral mittels einer Gasetagenheizung. Der unbefristete Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Aktuell können wir Ihnen nur Beispielbilder zur Verfügung stellen. Der Bezirk Spandau liegt im Westen von Berlin und zum größten Teil am Ufer der Havel - kaum ein anderer Ort Berlins hat so viel Wald und Wasser zu bieten. Ob Spandauer Forst oder die idyllischen Uferwege rund um den Spandauer See: Die Erholung vom Großstadtstress ist immer ganz nah. Die pittoresken Gassen der autofreien Altstadt, in denen malerische Gebäude verschiedenster Epochen erhalten sind, laden mit zauberhaften kleinen Cafés, Kunsthandwerk und regionalem Land- und Bauernmarkt zum entspannten Bummeln ein. Weit über Berlin hinaus bekannt ist die Zitadelle, eine der bedeutendsten und besterhaltenen Renaissancefestungen Europas, die jährlich Tausende von Gästen mit Veranstaltungen wie dem Fledermausfestival, Mittelaltermarkt und Citadel Open Air anzieht. Am Bahnhof Spandau halten nicht nur verschiedene ICE und Regionallinien, auch die S-Bahn und U7, die Sie ohne Umsteigen nach Kreuzberg bringt, garantieren schnelle Wege in die City: mit der Regionalbahn sind es nur gute zehn Minuten zum Zoologischen Garten - und das zum BVG-Tarif! Entdecken auch Sie das immer beliebter werdende Spandau - wir helfen gerne beim Finden des richtigen Zuhauses! Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: