3 rooms apartment of 92m² in Berlin

GRANDAIRE - Eleganz, Service und Weitblick im Herzen Berlins In direkter Nachbarschaft zum Alexanderplatz erhebt sich das GRANDAIRE als stilvolles Wohnensemble mit urbaner Strahlkraft. Der 2020 fertiggestellte Komplex besteht aus zwei kubischen Baukörpern, deren helle Natursteinfassaden und raumhohe Fenster dem Gebäude eine moderne und zugleich elegante Leichtigkeit verleihen. Die großzügige, hochwertig gestaltete Lobby im Erdgeschoss verbindet beide Gebäudeteile und setzt architektonisch Maßstäbe - mit klaren Linien, viel Licht und einem offenen Raumgefühl. Auch die ebenerdigen Ladenlokale profitieren von der transparenten Gestaltung durch großflächige Schaufenster. Zu den besonderen Highlights des GRANDAIRE zählen: Ein gemeinschaftlicher Dachgarten in der 11. Etage mit Lounge-Möbeln, beeindruckendem Blick auf den Fernsehturm sowie einer exklusiv buchbaren Skylounge mit moderner Kücheninsel und überdachtem Sitzbereich für private Veranstaltungen. Ein 24/7-Concierge-Service, der Sicherheit, Komfort und Unterstützung im Alltag bietet. Ein hauseigener, voll ausgestatteter Fitnessraum für Sportbegeisterte. Zwei großzügige Indoor-Spielbereiche mit Kicker, Billard und Rückzugszonen für verschiedene Altersgruppen - wetterunabhängig und vielseitig nutzbar. Das Beste daran: Alle Services und Annehmlichkeiten sind bereits im Mietpreis enthalten. Ergänzt wird das Angebot durch eine gesicherte Tiefgarage mit Stellflächen für Elektromobilität sowie durch separate Keller- und Abstellräume. Erleben Sie stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort - im GRANDAIRE, mitten in Berlin. Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss überzeugt durch ihre klare Architektur, großzügige Fensterflächen und einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt. Vom Eingangsbereich mit praktischem Hauswirtschaftsraum und separatem Gäste-WC gelangen Sie in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Z.T. bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen in Kombination mit dem warmen Parkettboden eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die offen integrierte stilvolle Einbauküche mit moderner Kücheninsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht das zeitgemäße Wohnkonzept. Von hier aus sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur großzügigen Loggia, die einen geschützten Außenbereich mit beeindruckendem Weitblick auf die Stadt bietet. Das Schlafzimmer verfügt über eine angeschlossene Ankleide und bietet damit besonderen Komfort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet und präsentiert sich in modernem, zeitlosem Design. Durch die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die Lage im 10. Obergeschoss entsteht ein exklusives Wohngefühl auf besonders hohem Niveau. Ausstattungsdetails: - Eichenparkett mit Fußbodenheizung - Einbauküche - Modernes Bad - Lichte Raumhöhe von 2,70 m - Fenster und Fenstertüren mit Wärme-/ und Sonnenschutzverglasung sowie Schallschutzfunktion (Energiekonzept gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2016) - Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung (FTTH) - Videogegensprechanlage