2 rooms apartment of 60m² in Oslo

Langtidsleie; Gaustad, Moderne 3-roms leilighet i 3 etg. med garasjeplass Svært rolig og barnevennlig. Nær marka og Sognsvann. Skolevei i markagrensa til Kringsjå barneskole og Nordberg ungdomsskole. Også kort vei til Ullevål Stadion, Blindern, Rikshospitalet, buss og trikk. Leiligheten er fra 2011. Det er en romslig 3-roms på 60 m2. Leiligheten har vestvendt balkong (13 m2) med sol fra ca kl 12 til ca kl 21. Varm garasjeplass med lademulighet i underetasje er inkludert i husleien. Heis med direkte adkomst til inngangsdøren. Tilgang til sykkelbod og smørebod Leies ut med hvitevarer (komfyr, kjøl/frys, oppvaskmaskin). Oppvarming : Elektrisk Felles varm smørebod med luftavtrekk i underetasje.. Se mer info på austadveien23.noEiendommenAdresse: Gaustadveien 23 C, 0372 OSLOKommune: OsloBydel: Nordre AkerAreal: ca. 62 kvm. BRA.Antall rom: 3Etasje: 3Boligen har energiklasse CBeliggenhetLeiligheten ligger flott til øverst på Sogn med utsikt over byen. Et steinkast unna går turveiene innover i Nordmarka og få minutters kjøring bringer deg til idylliske Sognsvann. Samtidig ligger byen nær nok til at du enkelt kommer deg til og fra jobb. Gangavstand til barnehager, Kringsjå skole, Nordberg ungdomskole og Sogn videregående skole. kun fem minutter til nærmeste butikk og offentlig kommunikasjon.BeskrivelseLekker leilighet i rolige omgivelser med flott utsikt over Oslo.Eiendommens romIndre rom:Entré, pent flislagt bad, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til solrik vestvendt balkong.Ytre rom:En bod følger leiligheten.StandardGulv: 14 mm eikeparkett, fliser.Vegger: Malte flater, fliser.Kjøkken: Kjøkkenet er innredet med Sigdal skap i hvit og benkeplate i mørk hvalnøtt. Hvitevarene er integrert og levert av Bosch. Det vil være godt med skapplass på kjøkkenet.Bad: Pent flislagt bad med veggmontert toalett, servant med tilhørende skap, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel og dusjhjørne.InventarBoligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv fra Canal Digital, opplegg for bredbånd.ParkeringParkering i fellesgarasje med lademuligheterElektrisitetLeietaker tegner eget strømabonnement.Varmtvann inkludert i husleien.OppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.HusleieKr. 22 200 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSikkerhetsbeløp: kr. 50 000.Leietiden og partenes oppsigelsesadgangOvertakelse: 1 januar 2026Leietid: - Mulighet for overtagelse 15 desemberI de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.VisningI hht avtale ta