1 room apartment of 122m² in Berlin

English: From April 15th, 2024 you can move into this furnished loft apartment over 2 levels on the upper floor of an architect-designed 2-family house in the middle of the city garden. In addition to a separate sleeping area with access via a walk-in wardrobe to the spacious bathroom with a floor-level shower, the apartment includes the living area, open kitchen/dining area, another room with another small kitchen - ideal for guests/office/adult children, as well as a separate one Guest shower/toilet and spacious hallway. The airy stairs to the roof terrace via the sun-drenched winter garden - with a lounger and a hammock - visually separate the areas. The modern, open cut of the loft is convincing. The clever mix of retreat and transparency combines the stay needs. The loft is very suitable for a shared apartment, among other things. A special feature - in addition to the 9 m² balcony - is the 70 m² roof terrace for relaxing and grilling. The view of the outdoors over the roofs and trees is unbeatable. The sounds of the capital during the day and the sounds of a village at night accompany your everyday life. The apartment is fully furnished and equipped with everything you need. All you need is a suitcase with a laptop and pajamas. There is also a parking space in the garage for your car. The warm costs include electricity and internet. The apartment can be viewed on Thursdays at an individually agreed time as it is still occupied. German: Zum können Sie diese möblierte Loft-Wohnung über 2 Ebenen im Obergeschoss eines Architekten 2-Familienhauses mitten im Stadtgarten beziehen. Neben separatem Schlafbereich mit Zugang über begehbare Garderobe ins großzügige Bad mit bodenebener Dusche, zählen zu dem Apartment der Wohnbereich, offener Koch-/Essbereich, ein weiterer Raum mit einer weiteren kleinen Küche – hervorragend für Gäste/ Office/ erwachsenes Kind-, sowie ein separates Gäste-Dusche/WC und geräumige Diele. Optisch trennt die luftige Treppe zur Dachterrasse über den sonnendurchfluteten Wintergarten -mit einer Liege und Hängematte- die Bereiche. Der modern offene Schnitt des Lofts ist überzeugend. Die geschickte Mischung aus Rückzug und Transparenz vereint die Aufenthaltsbedürfnisse. Der Loft eignet sich sehr gut unter anderem für eine WG. Eine Besonderheit ist -ergänzend zum 9 m² großen Balkon- die 70m² große Dachterrasse zum Ausspannen und Grillen. Der Blick ins Freie über die Dächer und Bäume ist unschlagbar. Tagsüber die Geräusche der Hauptstadt und nachts die Geräusche eines Dorfs begleiten Ihren Alltag. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allem Nötigen ausgestattet. Man braucht nur den Koffer mit Laptop und Pyjama. Ein Stellplatz in der Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem auch zur Verfügung. Die Warmkosten inkludieren neben anderen Nebenkosten auch Strom und Internet. Die Wohnung kann Donnerstags nach individuell vereinbarter Uhrzeit besichtigt werden, da diese noch bewohnt ist.