2 rooms apartment of 84m² in Berlin

Diese helle, neu gebaute und vollständig möblierte Dachgeschoss befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße nahe Berlin-Mitte, direkt gegenüber der denkmalgeschützten Zille-Park-Schule (Baujahr 1897) und nur wenige Schritte von der Panke mit grünen Spazierwegen entfernt. Die Lage verbindet Privatsphäre und ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Die Wohnung bietet 80 m² Wohnfläche sowie eine sonnige Südterrasse (9 m²) mit Blick in einen ruhigen Innenhof. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre – ideal zum Entspannen, Arbeiten im Homeoffice oder für Mahlzeiten im Freien. Das Gebäude wurde nach dem KfW-55-Standard errichtet und mit hochwertigen, nachhaltigen Materialien ausgestattet, darunter Eichenholzparkett, Lehmputzwände für ein gesundes Raumklima sowie große Fenster und hohe Decken. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist vollständig möbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, großem Kühl-Gefrierkombination und Kaffeemaschine. Alle Geräte sind neu und energieeffizient. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer mit flexiblen Schlafmöglichkeiten: Schlafzimmer 1: 1,80-m-Doppelbett (teilbar in zwei 90-cm-Einzelbetten), Kleiderschrank und Arbeitsplatz Schlafzimmer 2: 1,60-m-Doppelbett (teilbar in zwei 80-cm-Einzelbetten) Das moderne Tageslichtbad bietet eine großzügige Walk-in-Dusche sowie ein Oberlicht mit natürlichem Lichteinfall. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale: Aufzug bis zur Wohnung (5. Etage) Smart-TV mit internationalen Sendern Highspeed-Internet Hochwertige Designmöblierung Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien in der Nähe sorgen für eine exzellente Anbindung mit schneller Erreichbarkeit des Berliner Hauptbahnhofs sowie direkten Zugverbindungen zum Flughafen BER. Diese Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Expats oder Paare, die ein stilvolles, hochwertiges und ruhiges Zuhause in zentraler Berliner Lage suchen.