3 rooms apartment of 78m² in Berlin

GRANDAIRE - Eleganz, Service und Weitblick im Herzen Berlins In direkter Nachbarschaft zum Alexanderplatz erhebt sich das GRANDAIRE als stilvolles Wohnensemble mit urbaner Strahlkraft. Der 2020 fertiggestellte Komplex besteht aus zwei kubischen Baukörpern, deren helle Natursteinfassaden und raumhohe Fenster dem Gebäude eine moderne und zugleich elegante Leichtigkeit verleihen. Die großzügige, hochwertig gestaltete Lobby im Erdgeschoss verbindet beide Gebäudeteile und setzt architektonisch Maßstäbe - mit klaren Linien, viel Licht und einem offenen Raumgefühl. Auch die ebenerdigen Ladenlokale profitieren von der transparenten Gestaltung durch großflächige Schaufenster. Zu den besonderen Highlights des GRANDAIRE zählen: Ein gemeinschaftlicher Dachgarten in der 11. Etage mit Lounge-Möbeln, beeindruckendem Blick auf den Fernsehturm sowie einer exklusiv buchbaren Skylounge mit moderner Kücheninsel und überdachtem Sitzbereich für private Veranstaltungen. Ein 24/7-Concierge-Service, der Sicherheit, Komfort und Unterstützung im Alltag bietet. Ein hauseigener, voll ausgestatteter Fitnessraum für Sportbegeisterte. Zwei großzügige Indoor-Spielbereiche mit Kicker, Billard und Rückzugszonen für verschiedene Altersgruppen - wetterunabhängig und vielseitig nutzbar. Das Beste daran: Alle Services und Annehmlichkeiten sind bereits im Mietpreis enthalten. Ergänzt wird das Angebot durch eine gesicherte Tiefgarage mit Stellflächen für Elektromobilität sowie durch separate Keller- und Abstellräume. Erleben Sie stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort - im GRANDAIRE, mitten in Berlin. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und sorgt für kurze Wege im Alltag. Vom Wohnbereich aus ist die Loggia zugänglich, die zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnraum angenehm erweitert. Zwei gut geschnittene Zimmer stehen als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel nutzen. Von beiden Zimmern aus gelangt man ebenfalls auf die Loggia. Das Badezimmer ist hochwertig gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer separaten, bodengleichen Dusche ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Hauswirtschaftsbereich, der Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die urbanes Wohnen in zentraler Lage mit einer durchdachten Raumstruktur verbinden möchten. Ausstattungsdetails: - Eichenparkett mit Fußbodenheizung - Einbauküche - Modernes Bad - Lichte Raumhöhe von 2,70 m - Fenster und Fenstertüren mit Wärme-/ und Sonnenschutzverglasung sowie Schallschutzfunktion (Energiekonzept gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2016) - Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung (FTTH) - Videogegensprechanlage