2 rooms apartment of 82m² in Berlin

English: Sublet available from January 10 to April 5 (3 months), with some flexibility on the move-out date. The rent is €1,520 per month, all inclusive. The apartment is located on the first floor, is fully furnished, and receives plenty of natural light. It features fast, reliable internet. The apartment has three rooms: A large bedroom with a dedicated workstation A cozy living room with a standing desk and 4K projector An acoustically treated music/work studio equipped with 3-way studio monitors, a 32” display, and an 88-key MIDI keyboard. The music studio also contains a loft bed, which functions as a second bedroom. In addition, the living room includes a full DJ setup with CDJs, turntables, and professional audio equipment. The apartment is well suited for couples, working professionals, or as a two-person WG (shared apartment). The kitchen was recently renovated. The apartment is located on Oranienstraße, in the heart of Kreuzberg 36. Kottbusser Tor (U8/U1) is a 5-minute walk, and the M29 bus stops directly in front of the building. An Edeka supermarket is just 2 minutes away on foot. A deposit will be collected prior to move-in, and an official sublease agreement will be signed. This is a fully legal sublet. Anmeldung may be possible, though preference is given to tenants who do not require it. German: Untermiete verfügbar vom 10. Januar bis 5. April (3 Monate), mit etwas Flexibilität beim Auszugstermin. Miete: 1.520 € pro Monat, alles inklusive. Die Wohnung liegt im ersten Stock, ist voll möbliert, sehr hell und verfügt über schnelles, zuverlässiges Internet. Räume: Großes Schlafzimmer mit eigenem Arbeitsplatz Gemütliches Wohnzimmer mit Steharbeitsplatz und 4K-Projektor Akustisch behandeltes Musik-/Arbeitsstudio mit 3-Wege-Studiomonitoren, 32“-Display und 88-Tasten-MIDI-Keyboard. Enthält ein Hochbett, das als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Wohnzimmer gibt es außerdem ein komplettes DJ-Setup mit CDJs, Plattenspielern und professioneller Audioausrüstung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Berufstätige oder als Zwei-Personen-WG. Die Küche wurde kürzlich renoviert. Lage: In der Oranienstraße, im Herzen von Kreuzberg 36. Kottbusser Tor (U8/U1) ist 5 Gehminuten entfernt, der Bus M29 hält direkt vor dem Gebäude. Ein Edeka-Supermarkt ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Eine Kaution wird vor dem Einzug erhoben, und es wird ein offizieller Untermietvertrag unterzeichnet. Dies ist eine vollständig legale Untermiete. Eine Anmeldung ist möglicherweise möglich, jedoch werden Mieter, die keine Anmeldung benötigen, bevorzugt.