3 rooms apartment of 77m² in Berlin

Mitten in Berlin und in bester Lage von Alt-Tempelhof erwartet Sie in der Borussiastraße 67 - nur einen Sprung von den Szenevierteln Schöneberg und Kreuzberg entfernt - Ihr neues Zuhause. Geschickt eingefügt beherbergt das 2018 erbaute Vorderhaus 37 Wohneinheiten auf sieben Etagen. Im etwas zurückgesetzten Gartenhaus befinden sich insgesamt 26 Wohneinheiten. Und dazwischen im Innenhof gibt es viel Grün und Platz - zum Spielen für die Jüngeren und zum Entspannen für die Älteren. Auch die Innenausstattung der Wohnungen in Borussia 67 hält genau das parat, was Sie zum Wohlfühlen brauchen: edles Parkett - in der kalten Jahreszeit natürlich schön warm dank der Fußbodenheizung und ein Bad wie ein feiner Wellnessbereich mit ausgesuchten Markenelementen. Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Bereits beim Betreten gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Südbalkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und durch seine Lage am ruhigen Innenhof zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist separat gelegen und bietet ausreichend Fläche für eine funktionale Einbauküche sowie praktische Arbeitsabläufe. Durch die räumliche Trennung bleibt der Wohnbereich angenehm ruhig und aufgeräumt. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet genügend Stellfläche für ein Bett und einen Kleiderschrank. Durch seine Lage innerhalb der Wohnung eignet es sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und vom Flur aus erreichbar. Ein separierter Waschmaschinenstellplatz sorgt für mehr Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-Bad. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, klarer Raumstruktur und einem attraktiven Balkon als ideale Lösung für Singles, Paare oder eine junge Familie, die Wert auf eine praktische und zugleich wohnliche Aufteilung legen. Ausstattungsdetails: - Balkon (nach Süden ausgerichtet) - offener Wohn- und Essbereich - Parkett und Fußbodenheizung - Wannenbad - Duschbad - Wandbekleidung mit Malervlies - lichte Raumhöhen von ca. 2,70 m - Videogegensprechanlage - Aufzug - Gartenbereich mit Spielplatz - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradstellplätze