2 rooms apartment of 46m² in Berlin

Das moderne Wohnensemble in der Halleschen Straße vereint das urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort. Die hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und moderne Ausstattungsdetails machen die Anlage besonders attraktiv für alle, die mitten in Berlin leben und dennoch auf Qualität und Komfort nicht verzichten möchten. Die Gebäude sind energetisch effizient gebaut, verfügen über eine Tiefgarage, Aufzüge sowie großzügig gestaltete Außenbereiche. Die Architektur fügt sich harmonisch in das urbane Umfeld ein und setzt zugleich moderne Akzente. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 46 m² eine durchdachte Raumaufteilung und den seltenen Vorteil eines kleinen, privaten Gartenanteils. Der Wohnbereich ist klar strukturiert und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus besteht der Zugang zur Terrasse mit anschließendem Garten, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und die Wohnung angenehm nach außen erweitert. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet Platz für ein Bett sowie ergänzende Möblierung. Die Küche ist funktional angeordnet und vom Wohnbereich getrennt, wodurch eine klare Trennung von Kochen und Wohnen entsteht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Durch die Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare, die eine kompakte Wohnung mit Außenfläche in zentraler Lage suchen. Ausstattungsdetails: - Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung - Elektrisch betriebener Sonnenschutz - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Klingelanlage mit Videofunktion - Keller - Fahrradstellplätze