2 rooms apartment of 77m² in Berlin

English: Welcome to our modern new-build apartment, available for sublet starting Oktober 1, 2025. With a generous 77 square meters, it offers everything your heart desires: 2 cozy bedrooms, an inviting living room, a fully equipped kitchen, a stylish bathroom, and a convenient guest toilet. Undoubtedly, the highlight of the apartment is the enormous south-facing balcony. Enjoy sunny hours and relaxed evenings in a private atmosphere. The apartment features underfloor heating and floor-to-ceiling windows, ensuring not only pleasant warmth but also bright, airy spaces. Step into a fully furnished oasis that invites immediate comfort. The existing elevator makes life in this apartment exceptionally comfortable, especially when transporting heavy groceries or luggage. The excellent parking situation on-site ensures that your car can always be conveniently parked. Located on the outskirts of Friedrichshain, the area offers the perfect blend of urban living and a relaxed atmosphere. With excellent access to public transportation, you can reach the center of Berlin or other city hotspots in no time. Seize the opportunity to live in this unique apartment! Feel free to German: Willkommen in unserer modernen Neubauwohnung, die ab dem für eine Untermiete verfügbar ist. Mit großzügigen 77 Quadratmetern bietet sie alles, was das Herz begehrt: 2 gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der riesige Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie hier sonnige Stunden und entspannte Abende in privater Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und fußbodentiefe Fenster, die nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern auch für helle Räume sorgen. Sie betreten eine voll möblierte Oase, die zum sofortigen Wohlfühlen einlädt. Der vorhandene Fahrstuhl macht das Leben in dieser Wohnung besonders komfortabel, insbesondere wenn Sie schwere Einkäufe oder Gepäck transportieren müssen. Die exzellente Parksituation vor Ort sorgt dafür, dass Ihr Auto stets bequem abgestellt werden kann. Die Lage am Rande Friedrichhains bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum Berlins oder an anderen Hotspots der Stadt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Wohnung zu leben!