3 rooms apartment of 78m² in Berlin

Das Eckhaus Torgauer Straße 10/ Gotenstr. 24 ist ein schöner Altbau im Herzen Schönebergs aus dem Jahre 1902. Eine Altbauperle mit langjähriger Mieterstruktur. Hier möchte man einfach wohnen bleiben. Der Fernblick aus den Balkonen ist dabei ein absolutes Highlight. Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt; die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral mittels eines Durchlauferhitzers. Ihr neues Zuhause auf der Roten Insel: - Insgesamt drei großzügig geschnittene Zimmer - Modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und wandhängendem WC - Gepflegte Küche mit Spüle und Ceranherd mit Raum für Ihre Gestaltungsideen - Hochwertiger Designboden in Holzoptik - Anschlüsse für Kabelfernsehen und Waschmaschine sind vorhanden - Zentrale Lage in einem Szenekiez von Berlin - kein Keller vorhanden - Mindestmietzeit 1 Jahr - unbefristeter Mietvertrag - kein Staffel-/Indexmietvertrag -Bitte beachten Sie: Die im Grundriss eingezeichnete Speisekammer und die Badewanne wurden dahingehend entfernt, dass ein größeres Bad mit Dusche und ausreichend Platz geschaffen werden konnte. -Hinweis: Zurzeit findet eine energetische Modernisierung des Objekts statt. Es können hierbei Beeinträchtigungen durch Geräusch -und Staubemissionen entstehen. Bedingt durch die energetische Modernisierung kann die Nettokaltmiete im Kalenderjahr 2027 um maximal 2,13 EUR/qm erhöht werden. Wir haben unter sonstige Kosten 167,00€ angegeben. Die Miete wird sich erst nach Fertigstellung der Maßnahme um diesen Betrag erhöhen. Das Mehrfamilienhaus liegt unmittelbar am Schöneberger Gasometer mit dem weitläufigen Cheruskerpark der zum Entspannen einlädt. Fußläufig finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Der S-Bahnhof "Schöneberg" und die A100 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zusätzlich verkehren die Buslinien 204, 248 und M46 auf der Torgauer Straße. Ob queer & bunt im Nollendorfkiez, auf preußisch-royalen Spuren im kaiserzeitlichen Schmuckpark am Viktoria-Luise-Platz oder einfach nur Flanieren & Shoppen am Ku'damm: Schöneberg ist vieles, aber niemals langweilig! Wer hier wohnt, kann jeden Tag ein ganz anderes Flair genießen. Sie haben Lust auf Abwechslung? Wo Einstein, Marlene Dietrich und Bowie wohnten, finden bestimmt auch Sie die zu Ihnen passende Homebase! Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: