2 rooms apartment of 130m² in Barcelona

Albatros Luxury Real Estate presenta esta extraordinaria propiedad de autor disponible en alquiler, ubicada en una elegante finca de alto standing en la prestigiosa calle Diputació, en pleno corazón del Eixample barcelonés. Con 130 m² cuidadosamente diseñados, esta excepcional vivienda trasciende el concepto tradicional de hogar para convertirse en una auténtica pieza de diseño contemporáneo. La reforma integral, firmada por el reconocido interiorista Jaime Beriestain, ha dado lugar a un espacio sofisticado, elegante y atemporal, donde cada detalle ha sido concebido para ofrecer una experiencia residencial única. La zona de día se desarrolla alrededor de un magnífico salón-comedor inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales y con acceso directo a un agradable balcón privado con vistas al Eixample. La cocina, concebida como una pieza de diseño y funcionalidad, puede integrarse completamente en la zona social o independizarse mediante elegantes puertas correderas. Se entrega equipada con electrodomésticos de última generación y soluciones de almacenamiento perfectamente integradas. La zona de noche alberga una impresionante master suite orientada al tranquilo patio de manzana, proporcionando un nivel excepcional de privacidad y silencio. Este exclusivo espacio dispone de dos vestidores independientes y un elegante baño equipado con tecnología avanzada para el control de iluminación y temperatura, elevando el confort diario a un nivel superior. La segunda suite, igualmente amplia y luminosa, cuenta con armarios empotrados realizados a medida y un refinado baño privado con ducha. Un tercer baño completo complementa la vivienda, dando servicio tanto a invitados como a la zona social, manteniendo la misma calidad y coherencia estética presente en toda la propiedad. La vivienda incorpora un completo equipamiento tecnológico y de confort que la sitúa entre las residencias más exclusivas de su categoría: sistema integral de domótica con control remoto, calefacción por suelo radiante, climatización por conductos, carpintería de altas prestaciones con acristalamiento Climalit, elegantes suelos de mármol pulido y un sofisticado sistema de sonido envolvente integrado. Como valor añadido, la propiedad se entrega completamente amueblada con una cuidada selección de piezas de diseño elegidas personalmente por Jaime Beriestain, creando una atmósfera exclusiva lista para disfrutar desde el primer día. Su privilegiada ubicación, a escasos metros del emblemático Quadrat d'Or y de Paseo de Gracia, permite disfrutar de algunas de las mejores boutiques de lujo, restaurantes de referencia internacional, galerías de arte y una excelente conexión con toda la ciudad. Una vivienda única para quienes buscan diseño, exclusividad y una experiencia residencial excepcional en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 se informa que: La propiedad no tiene la consideración de gran tenedor. Renta del último contrato de arrendamiento: 4.500 € mensuales. Índice de referencia del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: 22 €/m². La renta acordada se actualizará anualmente conforme a las variaciones publicadas del Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) o el índice legalmente aplicable. Fianza legal: 1 mensualidad, más 2 mensualidades de garantía complementaria. Los suministros están dados de alta y no se encuentran incluidos en el importe de la renta. AICAT 11418 - API A13818