3 rooms apartment of 169m² in Barcelona

Albatros luxury real estate presenta en una de las fincas clásicas más emblemáticas de la Avenida Pedralbes, esta extraordinaria vivienda, una propiedad única que conserva intacta la esencia señorial del edificio y la traslada a cada uno de sus espacios interiores. El piso destaca por su elegancia clásica, su personalidad y una luminosidad excepcional gracias a su condición completamente exterior. Los techos altos, las proporciones generosas y el carácter arquitectónico convierten cada estancia en un espacio con identidad propia. La zona de día ofrece un espectacular salón rodeado de ventanales, inundado de luz natural y con una magnífica zona de lectura con chimenea que aporta calidez y sofisticación. El comedor independiente mantiene el mismo aire distinguido y resulta ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina, totalmente reformada y funcional, combina comodidad y diseño, y dispone además de una completa zona de servicio y lavandería independiente. Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su agradable terraza-patio privado de aproximadamente 120 m², un espacio excepcional, comedor exterior o área chill out en plena ciudad. La zona de noche se compone de tres habitaciones dobles exteriores. Dos de ellas comparten un baño completo, mientras que la suite principal dispone de vestidor y baño privado. La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento para coche mediano y servicio de conserjería en la finca. Una vivienda única para quienes buscan vivir en una de las direcciones más exclusivas de Barcelona, en un entorno elegante, tranquilo y lleno de historia. La finalidad del contrato es temporal. * En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que: Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler. Renta del último contrato de arrendamiento: € Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor. La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler. Cédula de habitabilidad: En tramitación Cuando se obtenga, se omitirán los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo estará disponible bajo solicitud de los interesados, así como el certificado energético. AICAT 11418 - API A13818