2 rooms apartment of 128m² in Barcelona

Albatros Luxury Real Estate presenta esta elegante vivienda en alquiler situada en pleno Eixample de Barcelona, a escasos metros de Paseo de Gracia, una de las avenidas más prestigiosas y emblemáticas de la ciudad. Con una superficie de 128 m², esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo, sus impresionantes techos de doble altura y una cuidada distribución que combina amplitud, funcionalidad y confort. La arquitectura interior ha sido concebida para maximizar la sensación de espacio y luminosidad, creando un ambiente sofisticado y acogedor. La zona de día se compone de un amplio salón-comedor integrado con una moderna cocina abierta totalmente equipada, configurando un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Los grandes volúmenes y la altura de los techos aportan una personalidad única a la vivienda. La zona de noche ofrece un confortable dormitorio principal con acceso directo a un agradable patio interior privado, un segundo dormitorio individual y dos baños completos de elegante diseño. Uno de los baños incorpora además una práctica zona de vestidor, aportando un plus de comodidad y funcionalidad. Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su magnífico patio privado de 48 m², un auténtico oasis urbano en pleno centro de Barcelona. Este espacio exterior cuenta con una acogedora zona chill-out, perfecta para disfrutar de momentos de relax, reuniones al aire libre o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad. La finca ofrece una completa gama de servicios y comodidades exclusivas pensadas para garantizar una experiencia residencial de primer nivel. Entre ellas destacan el sistema de videovigilancia CCTV las 24 horas, una espectacular terraza comunitaria en la azotea con piscina, solárium, zonas lounge, comedor exterior y espacios de almacenamiento adicionales. El alquiler incluye una amplia variedad de servicios premium, entre ellos suministros, wifi de alta velocidad, servicio de limpieza semanal, mantenimiento, uso de todas las zonas comunes y servicio de conserjería, permitiendo disfrutar de una estancia cómoda y sin preocupaciones. Su privilegiada ubicación, a pocos pasos de Paseo de Gracia, sitúa la vivienda en el epicentro del lujo y la vida urbana de Barcelona, rodeada de boutiques internacionales, restaurantes de referencia, galerías de arte y una incomparable oferta cultural y gastronómica. Una propiedad ideal para quienes buscan una residencia exclusiva, completamente equipada y con servicios incluidos, en una de las mejores ubicaciones de Barcelona. Este piso se formalizará a través de un contrato vacacional. En cumplimiento de lo establecido en la Ley 12/2023 y en la Ley 18/2007, se informa que: La vivienda no cuenta con índice de referencia R.P.LL. Para este inmueble no consta certificado estatal informativo de precios de alquiler. El titular ostenta la condición de gran tenedor. La propiedad tiene la consideración de vivienda suntuaria, atendiendo a su superficie y/o renta. En consecuencia, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), no resulta de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler. AICAT 11418 - API A13818