3 rooms apartment of 63m² in Barcelona

Piso de 3 habitaciones ubicado en Gràcia, en una finca con ascensor y con la comodidad añadida de incluir plaza de parking en el precio, un valor muy destacado en la zona. La vivienda ofrece una distribución equilibrada con un dormitorio doble y dos dormitorios individuales, ideales para familias, parejas o quienes necesitan espacio adicional para teletrabajar. El salón‑comedor, luminoso y exterior, cuenta con salida a un balcón orientado a un patio de manzana con orientación oeste, lo que garantiza luz natural por la tarde y un ambiente tranquilo. La cocina independiente, en buen estado y sin equipar, ofrece funcionalidad y la posibilidad de personalizarla según las necesidades del inquilino. El baño completo con plato de ducha se encuentra en muy buen estado. Entre sus acabados destacan los suelos de parqué y la carpintería de madera, que aportan calidez y carácter a la vivienda. Situado en una cuarta planta real, el piso disfruta de buena luz y privacidad. Una oportunidad excelente para quienes buscan un piso luminoso, bien ubicado y con parking incluido, en uno de los barrios más vibrantes y demandados de Barcelona. Excelente comunicación por transporte público tanto de Metro L4 Alfonso X o Joanic como de varias líneas de autobuses. De conformidad con la ley 18/2007, modificada según DL 3/2026 de 24 de marzo: Índice referencia estatal establece una renta de referencia entre 751,29 y euros mensuales. Índice referencia alquiler: 17,7 € / m² A. inferior: 14,74 € / m² A. superior: 23,91 € / m² Última renta del contrato anterior: € El propietario del inmueble es gran tenedor Referencia CH: CHB