4 rooms apartment of 160m² in Barcelona

ARAGÓN / BALMES Fantástica vivienda situada en una tercera planta con ascensor, en una de las zonas más demandadas de la ciudad. El piso destaca por su amplitud y excelente distribución, ofreciendo cuatro dormitorios (tres dobles y uno individual), ideales para familias o para quienes necesiten espacio adicional para teletrabajar. Dispone de dos baños completos, uno equipado con plato de ducha y otro con bañera, además de un práctico aseo de cortesía. La cocina es independiente y está equipada con nevera y horno, proporcionando comodidad y funcionalidad para el día a día. El salón-comedor, tranquilo y acogedor, tiene vistas a un amplio patio interior de manzana, lo que garantiza un ambiente silencioso y agradable. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con aire acondicionado y calefacción, asegurando confort durante todo el año. Además, dispone de armarios empotrados que aportan una gran capacidad de almacenamiento. Se alquila sin amueblar, ofreciendo la posibilidad de personalizar cada espacio según las necesidades del futuro inquilino. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada en pleno Eixample. Excelente comunicación por transporte público tanto FGC Provença de Metro L2, L3 y L4 Passeig de Gràcia como de varias líneas de autobuses. De conformidad con la ley 18/2007, modificada según DL 3/2026 de 24 de marzo: Índice referencia estatal: no dispone Índice referencia alquiler: 16,13 € / m² A. inferior: 13,09 € / m² A. superior: 24,44 € / m² Última renta del contrato anterior: 1.900€ El propietario del inmueble es gran tenedor Referencia CH: CHB