2 rooms apartment of 52m² in Barcelona

CALABRIA / DIPUTACIÓ Acogedor piso en alquiler en L’Eixample. Vivienda situada en una finca con ascensor, en una quinta planta real, ubicada en una de las zonas más demandadas de L’Eixample. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor exterior a calle, con orientación oeste, que disfruta de una agradable entrada de luz natural durante gran parte de la tarde. Cuenta con dos estancias: una habitación doble interior con vistas a patio de escalera y una segunda habitación interior, ideal como despacho, estudio o espacio polivalente. La cocina americana se encuentra en buen estado de conservación y ofrece un espacio funcional integrado en la zona de día. El baño es completo y dispone de plato de ducha. La vivienda conserva elementos con encanto, como los suelos de mosaico hidráulico y la carpintería de madera, que aportan carácter y personalidad al inmueble. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el corazón de Barcelona, con todos los servicios y conexiones al alcance.. Ubicación excelente, a pocos minutos del Metro L1 Rocafort y con múltiples líneas de autobús en los alrededores, lo que garantiza una conexión rápida con toda la ciudad. De conformidad con la ley 18/2007, modificada según DL 3/2026 de 24 de marzo: Índice referencia estatal establece una renta de referencia entre 692,05 y 941,62 euros mensuales. Índice referencia alquiler: 20,54 € / m² A. inferior: 17,99 € / m² A. superior: 28,04 € / m² Última renta del contrato anterior: 838,18 € El propietario del inmueble es gran tenedor Referencia CH: CHB